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婚前的房屋拆迁后属于夫妻共同财产吗?

2023-04-12 来源:小侦探旅游网

婚前房产再婚后拆迁获得的拆迁补偿属于一方的个人财产,因为婚前房产本来就属于一方的个人财产,拆迁后获得的拆迁补偿自然也属于一方的个人财产。

一、婚前是男方的房子,婚后卖掉在买算是谁的房子呀

婚前是男方的房子,婚后卖掉再买是否属于夫妻共同财产视情况而定。

1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买该房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。

2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买该房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。

3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买该房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。

但是,男方卖掉婚前房产所得价款属于男方的个人财产。

二、离婚之后安置房怎么分配

此种情况下,婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换,因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产,离婚时不参与离婚财产的分割。

三、继承婚前财产包括哪些内容

再婚夫妻能继承对方婚前房产。继承婚前财产主要包括被继承人从婚姻中获得的财产,被继承人拥有的财产。根据法律规定,遗产包括被继承人的合法个人财产,因此婚前财产和婚后财产都属于继承的财产范围。其次,只要符合法定条件,再婚的婚姻关系就受法律保护。一方在婚姻存续期间去世,其配偶是法定继承中排名第一的继承人,不被剥夺继承权。因此,再婚夫妻,一方死亡,另一方可以继承对方的婚前财产。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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