公租房动迁款怎么分配的

一、公租房动迁款怎么分配的

公租房拆迁补偿金的分配主要遵循一人一份、等分的原则。在这个问题上，承租人在下列特殊情况下可以享受更多的拆迁补偿：可以更适当地分配的：

1、承租人或共有人年迈体弱，缺乏财力，按平均收入补偿不能保证房屋的正常生活;

2、承租人或者共有人在取得公租房租赁权时，额外支付了过多费用的;

3、实际承担公租房未成年人的监护责任。

(一)哪些人有权分割拆迁补偿款

1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。

2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的

具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。

3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的

无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。

(二)哪些人无权分得拆迁补偿款

1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。

将原来的公租房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。

2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。

3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。

公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。承租人有特殊情况的，可以享有拆迁补偿多些。

二、政府公租房拆迁算遗产吗?

根据相关法律规定，公租房不能作为个人财产进行处分，既不能继承也不能遗赠。只能是优先享有公租房的使用权，不能继承公租房的产权，因为公租房的产权属于政府。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。包括：

1、公民的收入;

2、公民的房屋、储蓄和生活用品;

3、公民的林木、牲畜和家禽;

4、公民的文物、图书资料;

5、法律允许公民所有的生产资料;

6、公民的著作权、专利权中的财产权利;

7、公民的其他合法财产。

公租房拆迁补偿金的分配主要遵循一人一份、等分的原则。在拆迁的时候，如果房子承租人是两夫妻，而房子是夫妻婚前一方的财产的话，那么这个房屋拆迁补偿款一般就是承租人本人所有。但是如果是属于共同财产的话，那么拆迁补偿款夫妻两方都可以得到的。