出资给小三买房能要回吗

出资购房款给小三购房，赠与的标的是购房款，而非房屋，因此，不能要回房屋，但可以要回购房款，理由是：有配偶者赠与给小三购房款的赠与行为系违背社会公序良俗的行为和损害社会公共利益的行为，因此该赠与合同的效力是无效的，合同无效的，已经履行的部分，应当予以返还。

出轨者无权要求返还，因为出轨者给付出资的行为构成不法原因给付，所以，只有出轨者配偶才是适格的权利主体和原告主体，出轨者配偶系不当得利债权人其有权请求小三返还购房款。

一、配偶一方出轨了,能主张损害赔偿吗

因夫妻一方出轨而离婚的，另一方可以主张损害赔偿，但不一定能获得法院支持。

并不是所有的婚外性行为都可以要求赔偿，只有重婚、有配偶与他人同居等其他重大过错的婚外性行为才能可以要求损害赔偿。

重婚是指有配偶者又与他人结婚。

有配偶者与他人同居是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。

其他重大过错是一个兜底条款，重婚、与他人同居是出轨的形式，其他方式的出轨会视情节轻重而有可能被纳入重大过错，其他的吸毒、赌博、酗酒等不良嗜好行为，还有婚姻无效或婚姻撤销、夫妻一方失踪、夫妻因感情长期分居、婆媳关系长期紧张等都有可能涉嫌婚姻的重大过错。

二、丈夫给小三的财产我能找回吗

小三儿从丈夫那取得的财产，妻子可以要回来吗，这得看具体情况大致分为以下几种情况，如果是出轨一方用的个人财产一般无法要求返还，如果用夫妻共有财产支付婚外同居生活的日常开销啊，也是难以要求返还的，如果用夫妻共有财产用于赠与小三儿，也就说送给小三了，这种情况属于夫妻一方未经过另一方同意擅自处分共有财产可以认定赠与行为无效。妻子可以要求返还这部分财产。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。