首先看合同中的条款是否有约定什么情况下可以解除合同，如果有明确约定，适用合同约定。如果合同中没有针对这个情形进行明确约定，那么适用法律规定。先向承租人发个解除合同通知书，通知书在到达承租人时生效。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
拖欠房租多长时间终止合同
拖欠房租经催告一个月拒不缴纳的可以终止合同，双方对终止时间另有约定的除外。房主可以敦促租客履行交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的，房主可以追究租客的违约责任，同时可以解除合同、收回房屋。
拖欠房租多长时间,合同会自动解除
拖欠房租，合同不会自动解除。出租人可以要求承租人依约履行，承租人拒不履行的可以请求人民法院予以执行；承租人拖欠房租构成根本违约的出租人可以选择解除合同，要求承租人承担相应的赔偿责任。
逾期多长时间会终止合同
合同逾期后，经催告后在合理期限内仍然不履行合同的，另一方当事人可以解除合同，合同解除后权利义务终止。债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
合同逾期履行多长时间可以终止合同
合同逾期履行多长时间可以终止合同要根据当事人约定的履行期限来确定，一方当事人逾期履行主要义务，并且经催告后在合理期间仍未履行的，另一方当事人可以终止合同。
车贷逾期多长时间会终止合同
车贷一般逾期6个月以上会终止合同。车贷逾期1个月产生罚息，逾期3个月以上可以电话通知或者上门催收，逾期6个月以上可以依法起诉，由法院冻结抵押物进行拍卖，以拍卖所得用于还款。 该内容由 彭莉律师 和 律说律答 共创回答
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