个人签署的工程合同是否有效？

个人签工程合同无效，只有具备企业法人资格和建筑业从业资格的建筑公司才能成为承包人。根据《建筑法》规定，从事建筑活动的企业必须具备注册资本、法定执业资格的专业技术人员和相关技术装备等条件。公司和个人签订的工程施工合同也无效，承包人未取得或超过约定资质等级的施工单位借用他人资质的情况下，合同无效，但竣工验收合格的项目应支付合同协议价格，无法返还的只能折价赔偿，标准根据实际成本计算。

法律分析

一、个人签工程合同有效吗

1、个人与建筑公司签的工程承包合同无效，从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，个人不具备成为承包方的条件。

2、法律依据：《建筑法》第十二条，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：

(一)有符合国家规定的注册资本；

(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；

(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备；

(四)法律、行政法规规定的其他条件。

二、公司和个人签的工程施工合同有效吗

建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。

从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。

承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。

建设工程的施工合同无效，但该建设工程竣工验收合格的。如果承包商要求按照合同协议支付项目价格，应予以支持。合同无效后不能返还的，只能折价赔偿。折价补偿的标准和份额的核心是根据已经发生的实际成本计算。

结语

根据《建筑法》第十二条的规定，个人与建筑公司签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备企业法人资格和建筑业从业资格，而个人不具备这些条件。因此，在签订工程合同时，应确保承包人具备合法的资质和资格。如果合同无效，当事人应按照过错分担损失，并根据实际成本进行折价补偿。对于已经竣工验收合格的建设工程，如果承包商要求按照合同协议支付项目价格，应予以支持。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第七百九十条 建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第一章 总 则 第二条 在中华人民共和国境内进行招标投标活动，适用本法。

中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十七条 招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

投标邀请书应当载明本法第十六条第二款规定的事项。