安置房可以过户。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。安置房五年之内不能进行上市交易满五年取得产权证后可以自由买卖过户。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
安置房能过户吗
可以过户。但安置房过户有一个时限每个地方的拆迁机构都有规定在拆迁合同签订的一定时间内可以办理分户以及析产过户和转让过户但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户只能通过做公证的方式。
拆迁安置房能过户吗
拆迁安置房屋一般分为两大类：1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定被安置人获得这种配套商品房的房屋产权属于个人所有但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别属于被安置人的私有财产没有转让期限的限制可以自由上市交易。注意事项：房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户如果你要购买拆迁安置房建议查看房屋房产证情况。
小产权安置房能过户吗
小产权房不能过户。因为小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求“小产权房”不得确权发证不受法律保护。所以小产权房是无法过户的。
征地拆迁安置房能过户吗
可以过户。但安置房过户有一个时限每个地方的拆迁机构都有规定在拆迁合同签订的一定时间内可以办理分户以及析产过户和转让过户但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户只能通过做公证的方式。
安置房能买吗
有房产证的拆迁安置房当然可以买卖。风险大概可以概括为政策风险、价格风险和人为风险。1、政策因素。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是房屋产权虽属于个人所有但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁属于被安置人的私有财产没有转让期限的限制可以自由上市交易。2、价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。拆迁户认为自己的利益受到了损失因此拒绝交房要求涨价最终导致双方的矛盾加剧引起诉讼。3、人的因素。“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益或为合同的履行设置障碍。实际上共有财产的部分共有人擅自处分共有财产其行为应该视为无效。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答
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