妻子名字房产如何从贷款中转移

要在房产证上加名字，必须先结清房贷、解除抵押。只有房贷还清，房屋解押后，才能完成过户手续，将房产转到他人名下。否则，房子不完全属于借款人，无法转到他人名下，也无法加名字在房产证上。

法律分析

有贷款房子先把房贷给结清，解除房屋抵押才能转到老婆名下。如果房贷没有还清的话，则房子是不完全属于借款人的，因此没有案发转到他人的名下，也就是没有办法完成过户的手续，也不能在房产证上加名字。如果要在房产证上加名字的话，也要等到把房贷还清，房屋解押之后才可以进行。

拓展延伸

如何在婚姻关系解除后将妻子名字的房产从贷款中转移？

在婚姻关系解除后，将妻子名字的房产从贷款中转移需要进行以下步骤。首先，与贷款机构联系，了解转移房产的相关规定和程序。其次，确保与前妻进行充分的沟通和协商，以获取她的同意和合作。然后，准备必要的法律文件，如转让协议、房产过户手续等。在办理过程中，要确保按照相关法律法规的要求进行操作，并及时向相关部门提交申请和材料。最后，跟踪办理进度，确保房产转移的顺利完成。请注意，具体操作步骤可能因地区和法律要求而有所不同，建议咨询专业律师以获取个性化的法律建议和指导。

结语

在婚姻关系解除后，转移妻子名下的房产需要遵循一系列程序。与贷款机构联系，与前妻充分沟通并取得合作，准备必要的法律文件，按照法规要求进行操作，并跟踪办理进度。建议咨询专业律师以获得个性化的法律建议和指导。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。