法律分析：优先续约权是指，在同等条件下，承租户享有续租优先权。优先续租权需要双方在租赁合同中约定，若未约定，法律难以对出租房有强制力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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