法律分析：根据《中华人民共和国合同法》规定，租房合同应当符合法律法规和当地的政策法规。合同双方可以在合同中约定合法的条款。关于合同期限的约定，根据法律规定，不能违反相关法律法规，如《物权法》规定的不得超过二十年等。同时，合同双方应当有变更合同的自由，但变更的方式、范围等方面也需要符合法律规定和合同约定。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》
2.《物权法》第三十二条：“房屋租赁期限不得超过二十年。”
3.《合同法》第四十四条：“当事人一方要求变更合同的，应当与对方协商；协商不成的，依照本法第四十五条的规定处理。”
4.《合同法》第四十五条：“当事人一方违反合同，导致其他方不能实现合同目的的，其他方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。”
总结：租房合同期限的约定需要符合法律规定，同时合同双方应当有变更合同的自由，并且变更的方式、范围等也需要符合法律规定和合同约定。
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