质量通病及预防纠正措施

质量通病是建筑工程中经常发生、普遍存在的一些工程质量问题。根据工程科不合格品台账数据，为了保证分公司在建项目质量达到工程目标,针对常见的质量通病拟采取以下预防措施减少质量通病的发生。

主要质量通病及预防措施

1测量工程质量通病防治 序号 1 2 3 4 5 6 序号 1 2 质量通病名称 定位测量偏差大 轴线传递偏差大 标高传递偏差大 平面放线偏差大 定位桩位移 沉降观测不准 仪器精度差 防治措施 派专业测量人员进行定位 改原来吊线坠传递为用经纬仪向上逐层传递 用校正后的钢尺，加尺长改正及温度改正、在15KG拉力的情况下，进行钢尺量距，并由专人负责 将原始定位桩基础加深,桩上设保护盖，并设明显标记 按规范要求时间、仪器，由专业人员进行观测 仪器由专人保管，使用前必须校核，并定期检验 2土方回填质量通病防治

质量通病名称 基坑回填沉陷 基坑回填渗漏水引起底基下沉 房心回填土沉陷 防治措施 回填前将槽中积水排净，杂物清理干净；回填土严格分层回填夯实；填土土料中不得有大于50mm的土块 回填土应选用粘土、亚粘土等透水性较弱的填料回填，或采用灰土回填；在下层透水性较小的土层表面做成适当的排水坡度或设置盲沟 控制回填土含水量在最优范围内，分层回填夯实；将回填土中杂质清理干净；大面积回填土采用机械碾压 3 3模板工程质量通病防治 序质量通病名称 号 1 截面尺寸不准,保护层过大 2 柱身扭曲 3 梁身不平直 4 梁底不平 5 梁上口尺寸偏大 6 梁板支撑不稳定 7 预埋件、预留孔位移 防治措施 支模前按图弹线,校正钢筋位置，支模前柱子底部作小方盘 按施工方案进行加固及校正柱模 拉通线对梁底模校核后固定 搭设梁架时必须按平线拉线，并按要求起拱 超过600高的梁必须加设螺杆固定 必须按施工方案的要求搭设脚手架，要求排列整齐 必须在模板预埋件或预留孔上划出位置线,并将预埋件孔固定牢固 4钢筋工程质量通病防治 序号 1 2 3 4 5 6 7 质量通病名称 防治措施 浇筑砼造成钢筋位移 浇筑砼前要对钢筋固定,浇筑过程中防碰撞，浇筑后要及时修整复位 梁钢筋骨架尺寸小于配制箍筋时应按内皮尺寸计算 设计尺寸 箍筋弯钩角度不足，长箍筋末端应弯成135度，平直部分长度为10d/75mm度不够 的大值 梁主筋进支座长度不严格下料长度，及弯起筋弯起的角度，安放时仔细够 调整位置 弯起筋位置不准 板负筋位移 浇筑砼前应调整负筋位置，浇筑过程中搭设马道，严禁踩踏钢筋 板筋不顺直,间距不匀 划线绑扎，按线调直； 5混凝土工程质量通病防治 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 序号 1 2 3 4 质量通病名称 蜂窝 露筋 麻面 孔洞 缝隙与夹渣层 楼板面平整度 砼表面裂缝 过早拆模 防治措施 砼一次下料高度不超过0.5m，并且振捣密实,模板缝隙要堵严，防止露浆 要求垫块按规定放置,严禁钢筋紧贴模板 拆除模板不能太早，且每次拆下的模板必须清理干净,并均匀涂刷隔离剂 根据钢筋的网眼尺寸选择石子粒径，以防石子被卡 施工缝处杂物要清理干净,每次在施工缝处浇筑砼时必须接浆处理 每2—3m设抄平线，浇筑时要严格按抄平线进行刮尺刮平，木抹子分三遍压平 养护或保温不足，要根据天气情况及时对砼进行养护及保护覆盖 要根据同条件养护试块抗压强度拆模 6防水工程质量通病防治

质量通病名称 空鼓 卷材搭接不良 卷材转角部位后期渗漏 管道口处渗漏 防治措施 找平层表面保持清洁;卷材铺贴前1～2天涂刷防水基层；保证卷材铺实贴严 卷材甩茬用附加保护油毡包裹钉在木砖上 将该处卷材撕开，灌入玛蹄脂，用喷灯烘烤后，逐层补好 上下水管道口处应派专人进行管洞处理，处理前应将基层清理干净，基层松动的砼块应提前剔除，严禁碎砖或其它材料填洞.管口处应支模，提前浇水充分湿润，用细石砼振捣密实，终凝后浇水养护。做防水前应在管口处做渗水实验，无大的渗漏时，才能做防水，防水层在管道口处宜多做一层或一遍，确保管口不渗漏 地漏管道及落水管安装时，施工员应在墙面上弹好标地漏、落水管处倒泛5 高控制线，管道按标高安装，高度与地面成品标号相水 符,保证泛水坡度 管理人员向操作人员交底清楚,做出样板,按样板进行6 细部处理不到位 大面积施工 7内装饰工程质量通病防治

7.1。一般抹灰工程质量通病防治 序质量通病名称 号 防治措施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 清除基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱；砖墙、混凝土预先堵严抹平墙面孔洞、线槽等缺陷;不同基层材料铺钉基层抹灰空金属网；抹灰前墙面应浇水，严格控制原材料质量 鼓、裂缝 局部抹灰较厚时，分若干次抹平，一次抹灰厚度控制在8—10mm范围内 认真清理基层，并根据板材特性采用合理的施工方法 轻质隔墙抹灰保证条板上下端与楼层粘结密实 空鼓、裂纹 保证墙体的整体性与刚度 严格按施工操作规程施工 抹灰面起泡、根据不同的罩面方式选择不同的施工工艺 开花、有抹纹 石灰膏淋灰时用不大于3×3mm孔的筛子过滤，熟化时间不少于30天 抹灰不平，阴房间按规矩找方，吊垂线做灰饼(间距1。5-2m） 阳角不垂直、冲筋宽度为10cm左右，其厚度与灰饼相平 不方正 冲筋后注意控制抹灰时间,抹灰时随时检查角的方正 清理基层表面杂物，提前浇水润湿，预先处理基层缺陷 混凝土顶板抹严格控制预制楼板的安装质量，板底高低差≤5mm 灰空鼓、裂缝 灌缝前清扫干净，用C20的豆石混凝土振捣密实 砂浆配合比严格按规范及设计要求施工 加强进场材料的质量控制 板条顶棚抹灰严格执行工艺标准 空鼓、开裂 抹灰灰浆水灰比不能过大，控制好各层灰浆的施工时间 墙面按规范和设计进行分格，接槎位置留在分格条或阴外墙面接槎有阳角、落水管处 明显抹纹，色按操作规程进行施工 泽不匀 严格控制砂浆配合比 排水坡和滴水线按规范和设计施工 雨水污染墙面 窗框塞缝密实，内窗台抹灰高于外窗台，严防雨水渗漏 阳台、雨蓬、结构施工时，在水平和垂直两个方向拉通线 窗台等抹灰饰严格控制窗的安装质量 面在水平和垂抹灰前应在阳台、阳台分户隔墙板、雨蓬、柱垛、窗台直方向不一致 等处在水平和垂直方向拉通线找平找正，每步架贴灰饼，再进行抹灰 分格缝不直不按工艺标准施工 10 平，缺棱错缝 木分条使用前要泡透 7.2.水泥砂浆地面工程质量通病防治 序号 质量通病名称 防治措施 小面积起砂不严重时，可用磨石将起砂部分水磨，露出坚硬表面 大面积起砂，用107胶水泥砂浆修补 严重起砂的地面应做翻修处理,全部剔除后清除浮砂,重新施工 严格处理底层;保证结合层的施工质量 有水房间地面比普通地面低20mm～50mm；施工前控制好找坡坡度，做好标高灰饼;加强土建和安装施工的配合 1 地面起砂 2 3 地面空鼓 带地漏的地面倒泛水 7.3。门窗工程质量通病防治 序号 1 2 质量通病名称 门窗框翘曲 防治措施 3 4 5 安装时按规程操作，安装完毕后进行复查;注意成品保护，避免碰撞 门窗框不方正 安装前检查窗框尺寸是否一致；注意成品保护 工长应根据图纸对门窗的开启方向,标高及位置进行统一交底 门窗框位置不安装门窗前，墙面要先冲标筋，安装时依标筋定位 准确 门窗安装时，先用木楔临时固定，待找平吊直后再钉牢 立门窗框时必须拉通线找平，并用线坠吊正,吊直 门窗框立好后，应用斜撑与地面的小木桩临时固定，门窗框安装不然后再复查垂直度 垂直 瓦工和木工要密切配合，及时检查校正门窗框是否垂直，发现歪斜及时纠正 验扇前应检查门窗框的立挺是否垂直，有偏差的及时调整 门扇开启不灵 保证合页的进出、深浅一致，使上下合页轴报纸在一门扇自行开关 条垂直线上 选用五金要配套，螺丝安装要平直 安装门窗扇时,扇与扇、扇与框之间要留适当的缝隙