一、工业安装工程分项、分部、单位工程的划分
工业安装工程分项、分部、单位工程的划分。本条要点：质量验收评定的组织机构和依据；工程质量验收划分的重要性；工程施工质量项目的划分。
一、质量验收评定的组织机构和依据
（一）组织机构
1．工程质量验收评定组织机构的建立是确保此项工作顺利开展的保障。主要由施工、建设、监理、设计等单位组成。在质量验收评定全过程中，应做到彼此互相沟通、友好协商、协同工作、认真负责，从而达到确保工程质量的共同目标。
2．质量验收评定工作的基础工作在施工单位，施工单位由质量部门、工程技术部门负责此项工作。施工单位的项目经理部由项目经理部工程技术部门（质量部门）、物资管理部门、试验部门及工长、班组长负责此项工作。
（二）质量验收评定的依据
1．工程设计施工图纸及技术文件；
2．安装工程施工质量验收规范及《工业安装工程施工质量验收统一标准》；
3。国家、地方、行业的相关法律法规；
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4．合同所规定的质量目标和相关内容等。
二、工程质量验收划分的重要性
1．一个工程质量的优劣取决于对工程各个环节质量的监督、检查。
2．由于工业安装工程具有专业种类多、技术复杂、质量要求高等特点，为了避免在验收评定中的管理混乱和质量失控，搞好竣工验收工作，必须对工程施工质量项目进行划分。
3．工业安装工程是指有固定的设计生产工艺流程，有专门的生产线，有主车间和辅助车间，主生产线上有主体设备和辅助设备，生产线的产品有主要产品，一般还有附属产品。如制氧站的生产工艺线的主产品是氧气，附属产品是氩气、氮气、二氧化碳等。又如硫化铁矿冶炼，焙烧工艺的主产品是铁精矿，附属产品是将二氧化硫烟气回收，经过净化、吸收、转化工艺制成硫酸等。还如火力发电厂，其主产品是电力，附属产品有废水、废气、废渣等，为此，配置相应的处理装置。这是与建筑安装工程明显不同之处。
4．工业安装工程质量的好坏将直接关系到工艺生产线能否正常、安全、经济地投入运行。搞好工程质量验收评定工作将有利于加强企业管理，提高工程管理水平，有利于保证工程顺利进行并保证工程质量，有利于提高企业的社会效益和经济效益。
三、工程施工质量项目的划分
（一）划分的程序
1．工业安装工程质量验收项目划分的程序是：分项工程一分部工程一单位工程。
2．检验项目应根据项目的特点确定检验抽样方案，可设置检验批。
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（二）分项工程的划分
1．划分原则
(1)设备安装分项工程应按设备的台（套）机组划分。
(2)管道分项工程应按管道类别进行划分。
(3)电气装置分项工程应按电气设备、电气线路进行划分。
(4)自动化仪表分项工程应按仪表类别和安装试验工序划分。
(5)设备及管道防腐蚀分项工程应按设备的台（套）或主要防腐蚀材料的种类进行划分，金属基层处理可单独构成分项工程。
(6)设备及管道绝热分项工程中设备绝热应以相同工作介质按台（套）进行划分，管道绝热应按相同的工作介质进行划分。
(7)工业炉砌筑分项工程应按工业炉的结构组成或区段进行划分。 2．“台”、“套’：、“机组”的含义
(1)划分中的“台”是指独立的一台机器，如一台快装锅炉、一台工作母机等。
(2)划分中的“套”是指成组的机器，如一组单轨电葫芦等。
(3)划分中的“机组”是指由几种性能不同的机器组成的，能够共同完成一项工作，如汽轮发电机
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组、制冷机组等。
3．分项工程与分部工程的关系
若干个分项工程组成一个分部工程，其中对工程质量影响大的分项工程定为主要分项工程。例如，工业管道工程中，按管道工作介质划分时，氧气管道、煤气管道是易燃、易爆危险介质的管道，如果这类管道安装质量低劣，如管道内清洗不干净，焊口缺陷，垫片泄漏，焊后热处理消除应力不当，试压不符合标准，管道焊缝射线探伤数量不符合规定等，投入使用将成为事故的隐患，一旦引发，便会发生爆裂、气体泄漏、火灾或爆炸等重大事故。因此，这类管道安装视为主要分项工程。
（三）分部（子分部）工程的划分
1．根据工业安装工程的特点，将工业安装工程按专业划分为七个分部工程：①设备安装分部（子分部）工程；
②管道安装分部（子分部）工程；
③电气装置安装分部（子分部）工程；
④自动化仪表安装分部（子分部）工程；
⑤设备及管道防腐蚀分部（子分部）工程；
⑥设备及管道绝热分部（子分部）工程；
⑦工业炉砌筑分部（子分部）工程。
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同一单位工程中的每个专业工程可划分为一个分部工程或若干个子分部工程。例如，同一单位工程中的管道工程可划分为一个分部工程或若干个子分部工程。工业炉砌筑分部工程应按工业炉的座（台）进行划分，较大的分部工程可划分为若干个子分部工程。
2．分部工程与单位工程的关系
若干个分部工程组成一个单位工程。根据单位工程的类别和生产性质，其中有些分部工程在其所在单位工程内部占有较大的投资比例，具有较大的工程量，是生产工艺的主要设备或流程，对于投产后的安全和使用功能均具有举足轻重的影响的分部，工程应视为主分部工程。例如，在化工厂房（车间）的设备安装分部工程，在汽轮发电机组主厂房的设备安装分部工程，在轧钢车间内的设备安装分部工程，变电站（所）内的电气安装分部工程，主控室内的自动化仪表安装分部工程等都应视为主分部工程。
（四）单位工程的划分
1．单位（子单位）工程划分原则：单位工程应按工业厂房、车间（工号）或区域进行划分。单位工程应由各专业安装工程构成。
2．当一个单位工程中仅有某一专业分部工程时，该分部工程应为单位工程。
3．工程量大、施工周期长的工程可酌情划为单位工程。
例如：汽轮发电机组主厂房的安装工程即可作为一个单位工程，包括主厂房内各安装专业：机械设备安装有汽轮机、发电机、除氧装置安装等；电气装置安装有变压器、配电盘、柜安装及缆线敷设等；管道安装有蒸汽管道、疏水管道、给水管道安装等；仪表安装有主控室盘、柜、操作台、dcs系统安装调试等；绝热有蒸汽管道、汽轮机本体外部保温、绝热施工等。还有例如大型管网工程、高炉砌筑工程等。
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（五）工业安装工程分项、分部、单位工程划分与各专业验收规范之间的关系
对于各专业工程检验项目的类别划分及施工质量验收的具体内容，还要遵照国家现行的各专业工程施工质量验收的规定。每一专业安装工程的质量验收都应与该专业的施工规范配套使用。
工业安装工程分项工程质量验收评定。
本条主要知识点是：工业安装工程的质量验收，分项工程质量验收。
一、工业安装工程的质量验收
1．分项工程质量验收是工业安装工程质量验收中最基本、最基础的项目。分项工程质量验收，直接关系到分部工程的整体质量。
2．工业安装工程质量验收的程序按分项工程、分部工程、单位工程依次进行。
3．承包方项目部相关部门在验收过程中的质量责任
(1) 项目部的质量部门参与对检验批、分项工程、分部（子分部）、单位（子单位）工程验收工作，收集相关的工程验收记录并建立工程质量动态台账。
(2) 项目部的工程技术部门参与对检验批、分项工程、分部（子分部）、单位（子单位）工程验收工作，保存好验收记录，并负责整理全套验收资料上交相关单位和部门。
(3) 项目部的物资管理部门负责提供、整理所供材料的合格证及试验报告等质量技术资料，使之在验收时具有可追溯性。
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(4) 项目部的试验部门负责接受试验委托，出示真实可靠的试验数据，提供规范的试验报告，对试验结论负责，并存档备查。
4．总包单位、分包单位及建设单位的相互关系
(1) 总包单位应接承包合同的权利义务对建设单位负责。
(2) 分包单位对总承包单位负责，亦应对建设单位负责。因此，分包单位对承包的项目进行验收时，总包单位应参加。
(3) 验收合格后，分包单位应将工程的有关资料移交给总包单位，待建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。
5．相关记录表有：施工现场质量管理检查记录；分项工程质量验收记录；分部工程质量验收记录；单位工程质量验收记录；单位工程质量控制资料检查记录。
二、分项工程质量验收
1．分项工程应在施工单位自检的基础上．由建设单位专业技术负责人（监理工程师）组织施工单位专业技术质量负责人进行验收。
2．分项工程质量验收内容：主控项目、一般项目及观感质量。
(1) 主控项目是指对安全、卫生、环境保护和公众利益，以及对工程质量起决定性作用的检验项目。对于主控项目是要求必须达到的。如果达不到主控项目规定的质量指标或降低要求，就相当于降低该工程项目的性能指标，会导致严重影响工程的安全性能。
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主控项目包括的检验内容主要有：重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等；结构的强度、刚度和稳定性等检验数据、工程性能检测。如管道的焊接材质、压力试验；风管系统的测定；电梯的安全保护及试运行等。
(2)一般项目是指除主控项目以外的检验项目。其规定的要求也是应该达到的，只不过对影响安全和使用功能的少数条文可以适当放宽一些要求。这些项目在验收时，绝大多数抽查的处（件）其质量指标都必须达到要求。
(3)观感质量验收，采用观察、触摸或简单的方式进行。尽管检查结果并不要求给出“合格”或“不合格”的结论，但其综合给出的质量评价应是“好”或“差”。对于“差”的检查点应通过返修处理等补救。
3．分项工程质量验收分为“合格”或“不合格”两个等级。
4．分项工程质量验收合格的规定：分项工程所含的检验项目均应符合合格质量的规定；分项工程的质量控制资料应齐全。
5．分顼工程质量验收记录应由施工单位质量检验员填写，验收结论由建设（监理）单位填写。填写的主要内容：检验项目；施工单位检验结果；建设（监理）单位验收结论。结论为“合格”或“不合格”。记录表签字人为施工单位专业技术质量负责人、建设单位专业技术负责人、监理工程师。
工业安装工程分部工程质量验收评定：
工业安装工程分部工程质量验收评定。本条主要知识点是：分部（子分部）工程质量验收的程序；分部（子分部）工程质量验收合格的规定；分部（子分部）工程质量验收记录。
一、分部（子分部）工程质量验收的程序
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1．分部工程是组成单位工程的基本单元，分部工程质量检验评定的结果如何，直接影响单位工程的整体质量，所以，应把此项工作做好。
2．分部（子分部）工程质量验收应在各分项工程验收合格的基础上，由施工单位向建设单位提出报验申请，由建设单位项目负责人（总监理工程师）组织施工单位和监理、设计等有关单位项目负责人及技术负责人进行验收。
二、分部（子分部）工程质量验收合格的规定
1．分部（子分部）工程质量验收分为“合格”或“不合格”两个等级。
2．分部（子分部）工程质量验收合格的规定：分部（子分部）工程所含分项工程的质量应全部为合格；分部（子分部）工程的质量控制资料应齐全。
三、分部（子分部）工程质量验收记录
1．分部（子分部）工程质量验收记录的检查评定结论由施工单位填写。验收结论由建设（监理）单位填写。记录表签字人：建设单位项目负责人、建设单位项目技术负责人；总监理工程师；施工单位项目负责人、施工单位项目技术负责人、设计单位项目负责人；年、月、日等。
2．填写的主要内容：分项工程名称、检脸项目数、施工单位检查评定结论、建设（监理）单位验收结论。结论为“合格”或“不合格”。
工业安装工程单位工程质量验收评定
工业安装工程单位工程质量验收评定。本条主要知识点是：单位（子单位）工程质量验收的程序，单位（子单位）工程质量验收合格的规定，单位（子单位）工程质量验收记录，单位（子单位）工程控
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制资料检查记录，工业安装工程质量验收评定为“不合格”时工程处理的办法。
一、单位（子单位）工程质量验收的程序
1．单位工程是由各专业安装工程构成的具有独立使用功能的工程，其质量验收结果将直接影响该工程的安全和使用功能。这是一次关键的质量验收工作。
2．单位工程质量验收的组织及程序：工程完工后，由施工单位向建设单位提出报验申请。由建设单位项目负责人组织施工单位、监理单位、设计单位等项目负责人进行验收。
二、单位（子单位）工程质量验收合格的规定
1．单位（子单位）工程质量验收分为“合格”、“不合格”两个等级。
2．单位（子单位）工程质量验收合格应符合的规定：单位（子单位）工程所含分部工程的质量应全部为合格。单位（子单位）工程的质量控制资料应齐全。
三、单位（子单位）工程质量验收记录
1．单位（子单位）工程质量验收记录表中的分部工程相关质量控制资料的检查记录应由施工单位填写。验收结论应由建设（监理）单位填写。记录表盖公章及签字人：建设单位、建设单位项目负责人；监理单位、总监理工程师；施工单位、施工单位项目负责人；设计单位、设计单位项目负责人。
2．填写的主要内容：分部工程验收记录、质量控制资料验收记录。结论为“合格”或“不合格”。
四、单位（子单位）工程控制资料检查记录
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1．单位（子单位）工程质量控制资料检查记录表中的资料名称和份数应由施工单位填写。检查意见和检查人由建设（监理）单位填写。结论应由参加双方共同商定，建设单位填写。记录表签字人：施工单位项目负责人、建设单位项目负责人（总监理工程师）。
2．填写的主要内容：图纸会审，设计变更，协商记录，材料合格证及检验试验报告，施工记录，施工试验记录，观测记录，检测报告，隐蔽工程验收记录，试运转记录，质量事故处理记录，中间交接记录，竣工图，分部，分项工程质量验收记录。检查意见为“合格”或“不合格”。
五、工业安装工程质量验收评定为“不合格”时，工程处理的办法
当工业安装工程项目质量不符合相应专业工程质量验收规范的规定时，应按下列规定处理：
1．一般情况下，不合格的检验项目应通过对工序质量的过程控制，及时发现和返工处理达到合格要求。
2．对于难于返工又难以确定的质量部位，由有资质的检测单位检测鉴定，其结论可以作为质量验收的依据。
3．经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求，应判定为验收通过。经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验项目，可判定为验收通过。 4．经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术方案和协商文件进行以验收。
5．通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁判定为验收通过。
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二、建筑安装工程质量验收项目的划分
建筑安装工程质量验收项目的划分。建筑安装工程质量验收工作是建筑工程质量验收工作的重要组成部分，明确建筑安装工程所含各专业工程项目的划分，对其施工各阶段质量的监督、检查、验收，是保证工程质量的重要手段。
本条要点是：建筑工程质量验收的划分原则；建筑安装工程质量验收的划分；室外工程质量验收划分。
一、建筑工程质量验收的划分原则
建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
（一）单位工程划分的原则是：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。对于规模较大的单位工程可将其中能形成独立使用功能的部分定为一个子单位工程。
在工程施工前，单位（子单位）工程的划分应由：建设单位、监理单位、施工单位商议确定，据此收集整理施工技术资料和验收。
（二）分部工程划分的原则是：按专业性质、建筑物部位来确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分成为若干个子分部工程。如建筑给水、排水及采暖分部工程中，按专业系统分为室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统等十个子分部工程。
（三）分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。如建筑给水、排水及采暖分部工程中室内采暖系统子分部的分项工程是按施工工艺来划分的。
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（四）分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
分项工程划分检验批进行验收有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。
二、建筑安装工程质量验收的划分
建筑安装工程按专业性质划分为：建筑给水、排水及采暖工程，建筑电气工程，通风与空调工程，电梯工程，智能建筑工程五个分部工程。
（一）建筑给水、排水及采暖工程子分部、分项工程的划分。
建筑给水、排水及采暖工程按专业系统划分为室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装等于分部，每个子分部又由若干个分项工程组成。如卫生器具安装子分部划分为卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装三个分项工程。
（二）建筑电气工程子分部、分项工程的划分
建筑电气工程分为室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不同断电源安装和防雷及接地安装子分部工程，每个子分部工程又由若干个分项工程组成。如防雷及接地安装子分部工程叉划分为接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位联结，接闪器安装等分项工程。
（三）通风与空调工程子分部、分项工程的划分 13
通风与空调工程分为送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调采统、制冷设备系统、空调水系统等于分部工程，每个子分部工程分成若干个分项工程，如送排风系统子分部划分为风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试等分项工程。
（四）电梯工程子分部、分项工程的划分
电梯工程分为电力驱动的曳引式或强制式电梯安装、液压电梯安装、自动扶梯及自动人行道安装等于分部工程，每个子分部工程又划分成若干个分项工程。如电力驱动的曳引式或强制式电梯安装子分部工程又划分为设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿箱，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收等分项工程。
（五）智能建筑工程子分部、分项工程的划分 智能建筑分部工程分为通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统等子分部工程，每个子分部工程又划分若干个分项工程。如建筑设备监控系统子分部工程划分为通风与空调系统，变配电系统，照明系统，给水排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口等分项工程。
三、室外工程质量验收划分
在建筑工程中，为了加强室外工程的管理和验收，促进室外工程质量的提高，根据专业类别和工程规模，将室外工程划分为：室外建筑环境和室外安装2个单位工程，室外安装又分为给水排水与采暖和电气两个子单位工程。
建筑安装工程质量验收评定的程序
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工程质量验收评定程序的建立是确保工程质量验收评定工作顺利开展的保障，主要由施工单位、建设单位、监理单位、质量监督都门、勘察、设计单位等单位组成。在进行此项工作的全过程中，应做到彼此互相沟通、协同工作，从而达到确保工程质量的共同目标。
本条主要知识点是：建筑安装工程质量验收评定的工作程序；检验批验评的工作程序；分项工程验评的工作程序；分部（子分部）工程验评的工作程序；单位（子单位）工程验评的工作程序；施工单位相关主体的质量责任。
一、建筑安装工程质量验收评定的工作程序
建筑安装工程质量验收评定是施工单位进行质量控制结果的反映，也是竣工验收确认工程质量的主要方法和手段。验收评定工作的基础工作在施工单位，即主要由施工单位来实施，并经第三方的工程质量监督部门或竣工验收组织来确认。监理（建设）单位在施工过程中负监督检查，使质量评定准确、真实。建筑安装工程质量验收是在施工企业自检合格后，再由监理或建设单位进行验收。
建筑安装工程进行质量验收评定的工作程序是：检验批验评一分项工程验评一分部（子分部）工程验评一单位（子单位）工程验评。
二、检验批验评的工作程序
组成一个检验批的内容施工完毕，施工单位自检、互检、交接检合格后，经项目专业质检员负责检查评定合格，填写验收记录，报监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织验评簦认。检验批是建筑安装工程质量验收的最小单元，所有检验批均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。
监理工程师或建设单位项目技术负责人对检验批的质量进行验收时，应根据检验项目的特点，可采取抽样方法、宏观检查的方法，必要时进行抽样检测，来确定是否验收通过。
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三、分项工程验评的工作程序
组成分项工程的所有检验批施工完毕后，经项目专业技术负责人组织内部验评合格后，填写“分项工程质量验收记录”，报监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织验评签认。
四、分部（子分部）工程验评的工作程序
组成分部（子分部）工程的各分项工程施工完毕后，经项目经理或项目技术负责人组织内部验评合格后，填写“分部（子分部）工程验收记录”，项目经理签字后报总监理工程师（建设单位项目负责人）组织验评签认。分部工程（子分部工程）应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位的项目负责人和项目技术、质量负责人及有关人员进行验收。
五、单位（子单位）工程验评的工作程序
组成单位（子单位）工程的分部（子分部）工程施工完毕后，由施工单位组织有关部门进行内部验评。内部验收合格后，向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织相关单位验评。单位工程质量验收应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。
在一个单位工程中，施工单位已自检合格，监理单位已初验通过的子单位工程，建设单位可组织进行验收。在整个单位工程进行全部验收时，已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件。
单值工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
六、施工单位相关主体的质量责任
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（一）项目部的责任
1．项目经理部的质量部门参与对检验批、分项工程、分部（子分部）、单位（子单位）工程质量验收评定工作，同时，收集相关的工程验评记录并建立工程质量动态台账。
2．项目经理部的工程技术部门参与对检验批、分项工程、分部（子分部）、单位（子单位）工程质量验收评定工作．保存好验评记录，并负责整理全套验评资料上交相关单位和部门。
3．项目经理部的物资管理部门负责提供、整理所供材料的合格证及试验报告等质量技术资料，使之在验评时具有可追溯性。
4．项目经理部的试验部门负责接受试验委托，出示真实可靠的试验数据，提供规范的试验报告，对试验结论负责，并存档备查。
（二）总承包单位、分包单位的责任
1．分包单位对所承担的工程项目质量负责，并应按规定的程序进行自我检查评定，总承包单位应派人参加。
2．验评合格后，分包单位应将工程的有关资料移交给总承包单位，待建设单位组织单位工程质量验收时，总承包、分包单位的有关人员应参加验收。
建筑安装工程质量验收的评定。建筑安装工程质量验收评定的结论只有“合格”或“不合格”两个结论。对于检验批、分项工程、分部（子分部）工程，每个专业工程质量验收规范对“合格”的结论都有具体要求。本条主要知识点是：建筑安装工程质量验收评定依据；检验批质量验收评定合格的标准；分项工程质量验收评定合格的标准1分部（子分部）工程质量验收评定合格的标准；单位（子单位）工程质量验收评定合格的标准；建筑安装工程质量验收评定为“不合格”时，工程处理的办法。
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建筑安装工程质量验收评定依据
建筑安装工程质量验收评定是由五个建筑安装分部工程组成，在进行质量验收评定时，依据专业工程质量验收规范进行评定。
（一）建筑安装工程质量验收要求
1．建筑安装工程施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和相关专业验收规范的规定。
2．建筑安装工程应符合勘察、设计文件的要求。
3．参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
4．工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定合格的基础上进行。
5．隐蔽工程在隐蔽前施工单位应通知监理（建设）单位进行验收，并应形成验收文件。
6．涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。
7．检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
8．对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测，
9．最担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。
10．工程的观感质量应出验收人员通过现场检查，并应共同确认。
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（二）建筑安装工程质量验收评定依据
建筑安装工程质量验收评定依据由以下5个质量验收标准组成：
1．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242；
2．壤通风空调工程施工质量验收规范》GB00243；
3．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB503031；
4．《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339；
5．《电梯工程施工质量验收规范》GB50310
以上规范中，对各分项工程的主控项目和一般项目、分部（子分部）工程的验收作了详细的规定。
二、检验批质量验收评定合格的标准
（一）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格
1．主控项目。主控项目的要求是必须达到的，是保证安装工程安全和使用功能的重要检验项且，是对安全、卫生、环境保护和对公众利益起决定性作用的检验项目，是确定该检验批主要性能的项目。如果达不到主控项目规定的质量指标，降低要求就相当于降低该工程项目的性能指标，导致严重影响工程的安全和使用性能。
主控项目包括的检验内容主要有：
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(1)重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等。
(2)结构的强度、剐度和稳定性等检验数据、工程性能栓测。如管道的压力试验；风管系统的测定；电梯的安全保护及试运行等。检查测试记录，其数据及项目要符合设计要求和施工验收规范规定。
(3)一些重要的允许偏差项目，必须控制在允许偏差范围之内。
2．一般项目。是指主控项目以外的检验项目，属检验批的检验内容。其规定的要求也是应该达到的，只不过对影响安全和使用功能的少数条文可以适当放宽一些要求。这些条文虽然不像主控项目那么重要，但对工程安全、使用功能、产品的美观都是有较大影响的。这些项目在验收时，绝大多数抽查的处（件）其质量指标都必须达到要求。
一般项目包括的主要内容有：
(1)允许有一定偏差的项目，最多不超过20%的检查点可以超过允许偏差值，但不能超过允许值的l50%。
(2)对不能确定偏差而又允许出现一定缺陷的项目。
(3)-些无法定量而采取定性的项目。如管道接口项目，无外露油麻等；卫生器具给水配件安装项目，接口严密、启i哥部分灵活等。
（二）具有完整的施工操作依据、质量检查记录
质量控制资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据，检查情况以及保证质量所必需的管理制度等。这些资料是反映工程质量的客观见证，是评价工程质量的主要依据，是安装工程的“合格证”和技术说明书。对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认，是检验批合格的前提。
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三、分项工程质量验收评定合格的标准
分项工程质量验收评定在检验批验收的基础上进行。一般情况下，两者具有相同或相近的性质，只是批量的大小不同而已。分项工程质量评定合格的标准是只要该分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定，且其质量验收记录完整，则该分项工程验收评定合格。
四、分部工程（子分部）工程质量验收评定合格的标准
分部（子分部）工程质量验收评定是在其所含各分项工程验收的基础上进行，其质量验收评定为合格的标准是：
1．分部工程（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
2．质量控制资料应完整。
3．建筑安装分部工程中有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。如建筑电气工程的线路、插座、开关接地检查，在验收时要进行抽样检测。
4．观感质量验收应符合要求。
观感质量评价是对工程质量的一项重要评价工作，是全面评价工程的外观及使用功能。观感质量验收采用观察、触摸或简单的方式进行。尽管检查结果并不要求给出“合格”或“不合格”的结论，而是给出好、一般、差的评价。如果评价为差时，能进行修理的应进行修理，不能修理的要协商解决。
五、单位（子单位）工程质量验收评定合格的标准
单位（子单位）工程质量验收，是速筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。
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其验收评定合格的标准有5个方面：
1．构成单位工程的各分部工程质量均应验收合格。
2．质量控制资料应完整。如给水排水及采暖工程的质量控制资料主要有图纸会审、设计变更、洽商记录，材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告，管道、设备强度试验、严密性试验记录，隐蔽工程记录，系统清洗、灌水、通水、通球试验记录，分部、分项工程质量验收记录等。
3．单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
如电气工程的安全和功能检测资料有照明全负荷试验记录，大型灯具牢固性试验记录，避雷接地电阻测试记录，线路、开关、插座接地检验记录，在建筑工程验收时，这些检测资料应齐全。
4．主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验li芟规范的规定。
主要使用功能的抽查目的是综合检验工程质量能否保证工程的功能，满足使用要求。这项抽查检测多数还是复查性的和验收性的。
5．观感质量验收应符合要求。由参加验收的各方人员共同进行，最后共同确定是否通过验收。
六、建筑安装工程质量验收评定为“不合格”时工程处理的办法
当建筑安装工程质量验收评定为“不合格”时，应按下列规定进行处理：
1．经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。
在检验批验收时，其主控项目不能满足验收规范规定或一般项目超过偏差限值的子项不符合验收规
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定的要求时，应及时进行处理该检验批，其中，严重的缺陷应推倒重来；一般的缺陷通过翻修或更换器具、设备予以解决，对该检验批，施工单位处理合格后，监理单位要重新进行验收，验收如能符合相应的专业工程质量验收规范，则应认为该检验批合格。
2．经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
3．经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
4．经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术方案和协商文件进行以验收。
5．通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
三、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程、检验批的区别和关系 1、同一个工程中大小关系（由大到小）：单项工程 单位工程 分部工程 分项工程。
2、单项工程是建设项目的组成部分，是具有独立的设计文件，在竣工后可以独立发挥效益或生产能力的独立工程。如：一个仓库、一幢住宅。煤气发电、余热发电。
3、单位工程是不能独立发挥生产能力的，但有独立的施工组织设计和图纸的工程。如：土建工程、安装工程。
4、分部工程：按工程的种类或主要部位将单位工程划分为分部工程。如：基础工程、主体工程、电气工程、通风工程等
5、分项工程：按不同的施工方法、构造及规格将分部工程划分为分项工程。如土方工程、钢筋工程、给水工程中的铸铁管、钢管、阀门等安装。
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6、检验批：按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。 上述工程的特点有：
单项工程：可以独立地发挥整体效益或生产能力； 单位工程：不可以独立地发挥整体效益或生产能力；
分部工程：按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类有不同的划分；
分项工程：是施工图预算中最基本的计算单位，是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素，可按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等进一步划分分部工程。
检验批：是施工质量验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。
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