一、 编制依据
1.1. 编制说明
本施工组织设计是根据建设单位发给的本工程施工图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我公司将按建设单位指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。
在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对本次方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制更为详尽的施工组织设计和分项工程施工方案，确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现。
1.2. 编制依据
（1）住宅楼工程3幢(自编1#、2#、3#)、地下停车库工程1幢招、投标文件、施
工合同；
（2）住宅楼工程3幢(自编1#、2#、3#)、地下停车库工程1幢答疑文件； （3）住宅楼工程3幢(自编1#、2#、3#)、地下停车库工程1幢施工图纸； （4）《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程施工现场管理规定》、《工程建设标准强制性条文》；
（5）国家、广东省及广州市颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准； （6）建筑业推广应用的十项新技术；
（7）广东凯越建筑工程有限公司质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件广东凯越建筑工程有限公司
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作业指导书及其它管理文件。
1.3. 施工条件
为贯彻上级必须高度重视夏季台风、暴雨天气施工安全的通知精神，为切实做好这项工作，保护员工在工作过程的安全和健康是我们必须履行的职责，也关乎着每一个员工切身利益和幸福。为防止员工安全事故的发生，在夏季台风季节如发现安全隐患和事故，要果断及时处理，采取有效补救措施，加强控制的力度，遏制高处坠落和坍塌事故的发生，避免造成不必要的影响和损失。
1.4. 本工程施工拟依据的标准（不限于此）：
（1）《工程测量规范》（GB50026-93）
（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （3）《建筑桩基技术规范》（JGJ 94-94）
（4）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） （5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002） （6）《混凝土强度检验评定标准》（GBJ 107-87） （7）《建筑工程冬季施工规程》（JGJ104-97）
（8）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） （9）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ 18-96） （10）《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ 27-86） （11）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） （12）《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001） 广东凯越建筑工程有限公司
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（13）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） （14）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50237-2001） （15）《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000） （16）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） （17）《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002） （18）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（ JGJ52-92） （19）《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92） （20）《建设工程管理规范》（GB/T50326-2001） （21）国家现行有关消防技术规范 （22）其它相关的现行国家规范 （23）工程建设标准强制性条文
1.5. 安全生产和文明施工规程
（1）《建筑安装工人安全技术操作规程》（建工劳字[80]24号） （2）《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-85 （3）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001） （4）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） （5）《建设工程施工现场管理规定》（建设部91年15号令） （6）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） （7）《建筑施工安全检查标准》（JGJ89-99）
（8）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001） （9）《广东凯越建筑工程有限公司安全、文明施工管理制度》
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（10）其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定和实施细则。
二、 工程概况
2.1．总体工程概况
工程名称 住宅楼工程3幢(自编1#、2#、3#)、地下停车库工程1幢 建设地点 从化市鳌头镇旗杆府前路9号地段 兴建单位 广州市宝展光房地产开发有限公司 设计单位 福建泷澄集团设计院有限公司 勘察单位 中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司 广东凯越建筑工程有限公司
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监理单位 广东省从化市工程建设监理有限公司 基础形式 静压预制桩基础形式 建筑结构类型 钢筋混凝土框剪结构 工期要求 开工日期：2014年7月12日，竣工日期：2016年1月25日，总工期561日历天 质量要求 符合《工程施工质量验收规范》合格标准 建筑规模 总建筑面积约为15806.5㎡，建筑总高33.0m，共3栋。 综合单价包干、项目措施费包干。以包工、包材料、包机械、包安全、包质量、包工期和税金的形式承包施工。 按甲方提供的住宅楼工程10幢、地下室工程（自编A）工程施工图纸规定内容（永久用电、智能监控安装、燃气安装、绿化工程由甲方发包）。 承包方式 承包范围
2.2. 建筑概况
本建筑为一类小高层建筑，其耐火等级为二级，抗震等级为7度设防。 建筑粉饰 顶棚 采用水泥石灰砂浆批荡，面刷无毒防霉涂料两遍及铝合金方形板等。 内墙采用水泥石灰砂浆批荡，滚刷白色内墙涂料二遍；卫生间、厨房内墙面采用面 贴面砖；踢脚线采用贴面砖。 内容及做法 广东凯越建筑工程有限公司
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楼地面 外墙面 采用水泥砂浆面、耐磨砖、防滑砖及花岗岩石地面。 光面砖墙面 门窗 采用铝合金门窗。 屋面隔热采用Ⅱ型水泥基渗透结晶型防水涂料、柔性卷材防水层、无纺布隔屋面离保护层、细石砼保护层、水泥砂浆座铺层、防水型隔热板。 及防地下室采用Ⅱ型水泥基渗透结晶型防水涂料、柔性卷材防水层、无纺布隔离水 保护层、细石砼找坡保护层、内配双向钢筋砼层、水泥砂浆找平层、广场砖。卫生间及外墙柱面防水采用1.5厚Ⅱ型水泥基渗透结晶型防水涂料。
2.3. 结构概况
项目 结构设内容 建筑结构的安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，结构抗震设防烈度为7计类别 度，所在场地设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.1g。 桩基础 结构形式 形式 主体结构形式 墙体材料 旋挖桩基础形式 钢筋混凝土框剪结构 墙体采用加气砼砌块 广东凯越建筑工程有限公司
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采用HRB235、HRB335、HRB400钢筋，设计要求钢筋连接可采用绑扎搭钢筋 接、机械连接或焊接各种形式；钢筋直径大于等于25时不宜采用绑扎连接。钢筋接驳优先采用闪光对焊，为确保质量亦可采用直螺纹或锥螺纹连接。 基础 混 凝 土 基础垫层C15，底板承台砼C35，抗渗等级P6 柱、墙C35，底板厚400、砼强度C30、顶板厚180、砼强度C35 柱、墙C30，梁、板C25 3~5层柱、墙C30，6~屋面柱、墙C25、梁、板C25 负一层至首层 二层柱梁板 三~十一层至顶 承台 800*800、3600*1600、2000*4500、2400*5400、2000*7000、3600*6600、六边形4170*4820、3300*3850 600×900~600×1200(高)不等 底板厚400mm，地下室顶板厚180mm，外壁板厚300mm。 柱有方柱和异形柱等，方柱为700×300，异形柱为250×210、250×800、250×4200等，剪力墙为200~250。 200×400~450、200×500~550、200×600 楼板厚100mm、150mm屋面板厚120mm 主要结构 断面尺寸 基础梁 地下室 墙柱 框架梁 楼板 后浇带施工缝
地下室侧壁及底板设后浇带多道，后浇带宽度为800，上部两栋住宅楼中间设有一条施工缝 广东凯越建筑工程有限公司
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三、 雨季施工措施
根据多年来的气象资料表明，广州市暴雨、台风季节多发季节多在4-8月份，而此时工程主要为主体地上部分。
（一）雨季施工管理目标
1、雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段确保雨季正常地进行生产，不受季节性气候的影响。
2、加强雨季信息反馈，对近年来发生的问题要采取防范措施设法排除。 （二）雨季施工准备工作 1、施工场地
（1）场地排水:对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地排水系统进行疏通以保证水流畅通,不积水,并要防止四邻地区地面水倒入场内。
（2）道路：现场内主要运输道路两旁要作好排水沟，保证雨后通行不陷。 2、机电设备及材料防护
（1）机电设置：机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施，并安装接地保护装置。 （2）门式升降机的接地装置进行全面检查，其接地设置、接地体的深度、距离、半径、地线截面应符合规程要求，并进行遥测。
3、原材料及半成品的保护：对木门、窗、口、石膏板等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施，可放入棚内或物内，要垫高并要通风良好。
3、大小设施检修及停工围护
4、临时设施检修，对现场临时设施，如：工人宿舍、办公室、食堂、仓库等应进行全面检查，对危险建筑物应进行全面翻修加固或拆除。
5、对一般不进入雨季施工的工程，力争雨季前完成到一定部位，同时考虑防雨措施。 广东凯越建筑工程有限公司
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（三）雨季施工管理 1、钢筋混凝土管理
根据多年来的气象资料表明，上海市暴雨、台风季节多发季节多在7-9月份。而混凝土在雨季施工中坍落度偏大，以及雨后模板，钢筋插铁淤泥较多，影响混凝土质量。因此，我们将尽量避免混凝土浇捣在雨天进行，如无法避免，则采取混凝土开盘前根据砂石含水率，调整配合比，适当减少加水量，合理使用外加剂等一系列措施，确保工程质量。
2、装修工程
装修施工在结构施工同时要提前插入，必须作好上层地面，并封闭好窗口，各层楼梯间作好挡水埂。
3、外脚手架要设挡脚板，并随时清理架子上的污物，防止雨水溅污墙面。高级外饰物及一般外墙涂料，面砖等施工过程中要采取如塑料薄膜的保护措施。已作好的屋面过程要先将雨水管作好接地，防止雨水沿雨水沟流至墙面而造成污染。
4、消防工作
（1）消防器材要有防雨防晒措施。
（2）对化学品，油类，易燃品应设专人妥善保管，防止受潮变质及起火。 （3）现场储存的生石灰要远离易燃品。
四、 台风季节施工措施
1、加强台风季节施工时的信息反馈工作。收听天气预报，并及时做好防范措施。台风到来前进行全面检查。
2、对各楼层的堆放材料进行全面清理，在堆放整齐的同时必须进行可靠的压重和固广东凯越建筑工程有限公司
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定，防止台风来到时将材料吹散。
3、对外架进行细致的检查，加固。竹笆、挡笆和围网增加绑扎固定点，外架与结构的拉结要增加固定点，同时外架上的全部零星材料和零星垃圾要及时清理干净。
4、塔吊及井架的各构件细致检查一遍，拉结需牢靠。
5、台风来到时各机械停止操作，人员停止施工。并做好值班工作，发现情况及时汇报公司总部。并按应急处理方案进行处理。
6、台风过后对各机械和安全设施进行全面检查，没有安全隐患时才可恢复施工作业。
五、 雨季及台风季节施工安全措施
雨季及台风季节施工时保护职工及工人的身心健康，保障工程施工的顺利进行。 搞好本项目饮食、饮水、环境卫生和预防疾病的工作，防止食物中毒等事故的发生。 施工升降机每日作业完毕，切断电源。露天使用电气设备，要有可靠防漏措施。 进入施工现场人员必须戴好安全帽，高空作业人员必须佩带安全帽，并做到高挂低用及系牢固。
经医生检查认为不适宜高空作业的人员，不得进行高空作业。
工作前应先检查使用的工具是否牢固，扳手等工具必须用绳链系挂在身上，钉子必须放要工具袋内，以免掉落伤人。工作时要思想集中，防止钉子扎脚和空中滑落。
安装与拆除2m以上的模板，应搭设脚手架，并设防护栏杆防止上下在同一垂直面操作支设高度在3m以上的柱模板，四周应设斜撑，并应设立操作平台。低于3m以上的柱模板，四周应设斜撑，并应设立操作平台。低于3m可用马凳操作。
遇六级以上的大风时，应暂停室外的高空作业，雨后应先清扫施工现场。略干不滑时再进行工作。
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不得在脚手加上堆放大批模板等材料。每平方米不得超过108kg。
支撑、牵杠等不得搭在门窗框和脚手架上，通路中间的斜撑拉杆等应设在1.8m高以上。
支模过程中，如需中途停歇，应将支撑、搭头、信头板等钉牢。拆模间歇时，应将已活动的模板、牵杠、支撑等运走或妥善堆放，防止因踏空、扶空而坠落。
模板上有预留洞者，应在安装后将洞口盖好，混凝土板上的预留洞，应在模板拆除后即将洞口盖好。
拆除模板一般用长撬棒，人不允许站在正在拆除的模板上，在拆除楼板模板时，要注意整块模板掉下。
装、拆模板时禁止使用50mm*100mm木料、钢模板作立人板。
高空作业要搭设脚手架或操作台，上下要用梯子，不允许站立在墙上工作，不准在大梁底模上行走。操作人员严禁穿硬底鞋及有跟鞋作业。
装拆模板时，作业人员要站立在安全地点进行操作，防止上下在同一垂直面工作；操作人员要主动避让吊物，增强自我保护和相互保护的安全意识。
拆模必须一次性拆清，不得留下无撑模板。拆下的模板要及时清理，堆放整齐。 封柱子模板时，不准从顶部往下套。
安全用电：使用各种电器应严格遵守使用权规程。根据生产现场情况合理使用安全电压。
正确安装电气设备，接地（接零）装置完好。尽量不带电作业，在危险场所应严禁带电作业。
必须带电作业时，正确使用安全用具，并有专人监护。
各种电气设备应定期检查，发现隐患应及时修复。加强安全用电常识的宣传教育工广东凯越建筑工程有限公司
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目 录
一、 编制依据............................................................................................................................ 1
1.1. 编制说明 ...................................................................................................................... 1 1.2. 编制依据 ...................................................................................................................... 1 1.3. 施工条件 ...................................................................................................................... 2 1.4. 本工程施工拟依据的标准（不限于此）： ................................................................ 2 1.5. 安全生产和文明施工规程 .......................................................................................... 3 二、 工程概况............................................................................................................................ 4
2.1．总体工程概况 ............................................................................................................. 4 2.2. 建筑概况 ...................................................................................................................... 5 2.3. 结构概况 ...................................................................................................................... 6 三、 雨季施工措施.................................................................................................................... 8 四、 台风季节施工措施............................................................................................................ 9 五、 雨季及台风季节施工安全措施...................................................................................... 10
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施 1-3-1
单位工程施工组织设计或方案
（防台风、暴雨应急救援预案）
工程名称：住宅楼工程10幢、地下室工程（自编A）
工程地点： 从化市太平镇高埔村地段
施工单位： 广州市从化第一建筑工程有限公司
编制单位： 审批单位：
技术负责人： 审核负责人：
编 制 人： 审批负责人：
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编制日期：2012 年 月 日 审批日期：
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