住宅建筑节能改造措施

广西质量监督导报　Ｇｕａｎｇｘｉｚｈｉｌｉａｎｇｊｉａｎｄｕｄａｏｂａｏ　住宅建筑节能改造措施　李志伟（广西平桂建设工程质量监督站，广西贺州　５４２６０１）　［摘要］文章对广西住宅节能改造存在的问题，提出了解决的措施。　［关键词］住宅；节能改造；措施　目前，中国城乡既有建筑面积４５００亿平方米，据　工程纳入建筑工程验收体系，规定建筑节能不合格的　预测，在２０２０年前每年将新增建筑２０亿平方米。但　工程不得通过竣工验收。　一些建筑在节能方面存在严重缺陷，造成了巨大的能　２．在所有建筑工程节能的文件规定中，对既有建　源消耗。我国单位建筑面积采暖能耗相当于气候条　筑节能改造问题，虽然提及，但不很具体。　件相近的发达国家的２－３倍。近年来，我国在对新建　３．不抓既有建筑节能改造，建筑节能工作可谓不　筑的建筑节能方面做了许多规定，但是对既有建筑的　能触及问题的根本，既有建筑节能做好了，将起到促　节能改造进展缓慢。本文试从既有住宅建筑节能改　进新建工程节能工作的进程的作用。住户对此在心　造方面进行分析研究，以便于节能改造工程惠及更多　理上有一种迫切要求，这是一种看不见的社会效应，　的民众。　不要小视这种社会效应产生的动力。　一、既有住宅建筑现状　４．对既有建筑节能改造缺少鼓励政策和资金支　目前，广西城乡既有住宅建筑面积７亿多平方米，　持，形成“上级在高喊，百姓在观望”的不协调局面。　它有如下３种类型：　三、既有住宅建筑节能改造面临的问题　单元式住宅，它是广西主要的既有住宅形式。广　新建工程的建筑节能，由于有政策要求，有标准　西城乡既有住宅面积７亿多平方米，单元式住宅约占　约束，有施工和验收界限，建筑节能工作的实施是比　６０％，即４．２亿平方米，单元式住宅涵盖单位的福利分　较容易实现的。但是对既有住宅建筑的节能改造面　房、商品房住户、廉租房、经济适用房。　临许多实际难题。　垂直分户的联排式住宅“竹筒房”，底层作商店，　１．政策不配套　楼上住人，是县城及乡镇的主要住宅形式，约占既有　在政府的建筑节能文件中，对既有建筑节能论及　住宅的３０％，即２．１亿平方米。　不多、不详细、不具体。任何政策文件的出台，凡涉及　独家独院别墅式住宅，出现在县城和城市的住宅　民生工程的，如果不以人为本，将给实施带来很多不　小区中，所占比例约为１０％，即０．７亿平方米。　利。新建工程的节能工程重点是墙体、门窗、遮阳及　二、建筑节能目前的态势　屋顶，而对既有建筑节能改造目标不明确。　１．中央政府高度重视建筑节能工作，为了推动建　２．安于现状　筑节能工作的开展，２００６年国务院下发了《关于加强　小农经济条件下的中国人，只算小帐，不算大　节能工作的决定》，建设部制定了《民用建筑节能规　帐。老百姓买灯泡，４０Ｗ白炽灯一个１．３元，１ｌＷ节能　定》，２００７年１０月１日开始实施《建筑节能工程施工质　灯一个９元，由于多支出７．７元，很多人宁可买白炽　量验收规范》，将建筑节能工程作为一个完整的分部　灯。但是他们从不去算一盏４０Ｗ白炽灯比一盏１ｌＷ节　４７　４８　ｆ　ｚＨＩＬＩＡＮＧＬＵＮＴＡＮ　能灯一年多付电费３１元这个大帐。　２７％，两者总计占建筑能耗的５０％以上。可见，建筑节　建筑节能也是同样的道理。一问卧室改造一扇　能的关键是门窗节能。目前，我国建筑门窗的能耗为　１．５×１．５ｍ的专利节能窗，一个空调整个季节省下来　发达国家的２－３倍。　的电费达到４１６元之多。用户宁愿每月多支付６９元　２．为门窗节能算一笔帐　电费，也不愿意花８１０元来改造这间卧室的窗。这问　当空间体积４８ｍ。（３．６×４．８×２．８ｍ）的房间使用　卧室如果换上专利节能窗，从第三个空调季开始，所　１３００Ｗ制冷空调１台时，１号窗使用塑料推拉窗　付电费将是“０”。　（１５００×１５００ｍｍ），气密性能１级，实测空气渗透量１６；２　３．无人监管建筑节能改造工作　号窗（窗形与尺寸与１号窗相同），气密性能５级，实测　就广西城乡广大住户中，有部分人己先富起来，　空气渗透量１．２。当室内气温由３２￣Ｃ调至２０￣Ｃ的情况　他们有能力、有要求改善居住条件，但是找不到谁来　下运行８小时时，１号窗耗电量为１０．７３度，２号窗为　管、谁来监督和指导实施工作。　６．１度，耗电量降低４３．２％，按现行电价每千瓦时０．６０　４．节能改造的重点　元计算，一年开制冷空调１５０天，可节省４１６元。由此　广西地处低纬度，北回归线贯穿中南部，属亚热　可见，门窗气密性在降低能耗中的作用是多么重要。　带季风气候，气温高，年平均气温在１７—２２℃之间，见　表１、表２是各种窗在夏热冬暖和夏热冬冷地区对　图１。广西大部分地区（南区）年无霜期３００天以上，北　住宅能耗的影响系数。　区不足３００天，南区沿海地带则全年无霜。广西既有　袁１各种窗型对住宅能耗和节能的影响（福州一北区）　建筑节能改造的重点应是门窗和屋顶。　窗型　普通　塑料窗　白色中空　白色中空玻璃　ＬＯｗ—Ｅ　锅台金窗　玻璃窗　窗＋外遮阳　中空玻璃窗　传热系数Ｋ　６　０　４　５　４　Ｏ　４　０　３　０　－　遮阳系数ｓｃ　０　ｑ　０　９　０．８　０　３　０　５　能牦百分比　１００％　９５．２％　９２　０％　８４．８％　８２．８％　节能率变化　（％）　Ｏ　｛２．４　ｆ　４．４　ｔ　８　４　十９　５　表２各种窗型对住宅能耗和节能的影响（广州一南区）　窗型　普通　塑料窗　白色中空　白色中空玻璃　ＬＯｗ—Ｅ　铝合金窗　玻璃窗　窗＋外遮阳　中空玻璃窟　传热系数Ｋ　５　０　４．５　４．０　４　０　３　０　遮阳系数ＳＣ　０．９　０　９　０　８　０．３　０．５　能耗酊分比　１００％　９８　１％　９２　７％　７２　５％　７１１　２％　节能率变化　（％）　０　ｔ　ｌ　３　ｆ　４图１广西壮族自治区居住建筑节能设计分区图　４　ｔ１５．６　ｊ　１３　２　四、门窗节能改造　３．科技创新为门窗节能开辟新路　在建筑节能中，塑料门窗具有独特的优势。据专　门窗节能改造工程，不涉及左邻右舍，施工容易，　家介绍，塑料门窗的导热系数仅是钢的１／３６０，铝的１／　工期短，见效快。　２５０，具有良好的保暖隔热性能。　为了让非专业读者理解笔者的分析，在此，笔者　按照《建筑节能设计标准》门窗Ｋ值的要求，相同　将多花些笔墨说明门窗在建筑节能中的地位和作用。　价格的塑料门窗要比其他材质的门窗都容易达到；塑　１．摆正门窗在建筑节能中的位置　料门窗的生产能耗较之其他材质的门窗都是低的。　门窗是建筑围护结构的重要组成部分，也是房屋　因此，在抓建筑节能中，要高度重视塑料门窗的推广　室内与室外能量阻隔最薄弱的环节。有关研究资料　应用。　表明，通过门窗传热损失能源消耗约占建筑能耗的　塑料门窗在国外是很受青睐的。欧洲塑料门窗　２８％，通过门窗空气渗透能源消耗的约占建筑能耗的　广西质量监督导报　Ｇｕａｎｇｘｉｚｈｉｌｉａｎｇｊｉａｎｄｕｄａｏｂａｏ　使用至今已有６Ｏ年的历史，美国塑料门窗市场占有率　左右），施工方便，使用寿命长，隔热效果显著。　４５％，德国使用塑料门窗在全球排第一，市场占有率达　六、节能改造的政策支持和资金筹措　到７５％以上。　１．从节能灯推广得到的启示　４．夏热冬暖和夏热冬冷地区居住建筑门窗节能　国家从２００７年开始推广使用节能灯，出台了不少　设计的思考　强制性规定，但是收效不大，因为节能灯价位高。从　广西９０个市县，地处北区（夏热冬冷）气候分区ｌ７　２００８年开始，国家采用财政补贴销售商，低价出售给　个市县，占１８．９％；地处南区（夏热冬暖）气候分区７３个　用户的措施，节能灯一下子就得到了普及。　市县，占８１．１％。居住建筑门窗节能设计应考虑以下　２．采取经济激励政策，促进建筑节能事业发展　几个问题：　既有建筑节能改造工程总体上还是一个新生事　①在满足采光、通风条件下，把窗墙比控制在　物，地域性很强。在具体实施中，要坚持一切从实际　０．２５以内。窗墙比在建筑节能中的效果是显而易见　出发，因地制宜，分类指导。发达国家建筑节能经济　的。平均窗墙比在０．２５时比为０．４０时的热传递系数　激励政策的做法和实践，可供我们借鉴：　Ｋ提高了２５％。　一是这些国家非常重视建筑节能，已经建立了比　②优先选用白色中空玻璃窗或Ｌｏｗ—Ｅ中空玻璃　较成熟的建筑节能标准和政策体系；　窗。这两种窗分别比普通铝合金窗的传热系数下降　二是发达国家十分重视财税政策在建筑节能经　３３％和５０％，见表１。　济激励政策中的运用，尤其是大量使用税收政策，根　按现在市场价，普通单玻璃民用窗造价１５０—１８０　据抑制和鼓励的方向，分别采取增税、减税、免税不同　元／ｍ＝，中空白玻璃窗是２２０—２４０元／ｍ２，专利节能窗是　政策；　３６０元／　。选用低价单玻璃窗尽管一次性投资少支　三是建筑节能经济激励政策偏重于节能最根本　出一百多元，但是一个空调季节省下来的钱足以补偿　的问题、最终效果和行为鼓励；　多付的支出，考虑问题不能只顾眼前、因小失大。　四是通过采用遏制使用和浪费能源的方法，促进　五、屋顶节能改造　能源节约，取能源，用于节能事业，实现经济支持，保　建筑有六大功能，屋顶功能占了两项（防晒、隔　证节能事业的支出。　热）。广西地处低纬，南区年日照数在１６００—１８００小时　根据发达国家的经济和广西的实际，建议采用如　之间，北区年日照时数在１４００小时左右，在建筑传热　下经济激励政策和监管措施：　耗能总量中，屋顶占７％一８％。住户对屋顶传热感受颇　①建立既有建筑节能改造工作班子，建立节能窗　深。既有建筑屋顶的隔热问题，有历史上的原因，也　加工生产基地，组建专业安装队伍，具体抓实施工　有设计、施工存在的问题。在现实节能改造中，遇到　作。首先抓示范试点，逐步推开建筑节能改造。　三个问题：　②建立政府贴息政策，给节能改造用户予以贷　一是单元式住宅，屋面为单元住户所共有，顶层　住户不愿意掏腰包来改造。　③建立稳定的政府投资渠道，采取“三个一点”的　Ｉ雾　二是别墅式住户，顶层一般不住人，屋面隔热效　办法筹措资金。　　Ｊ果好坏无所谓。　④实行用费分级加价政策和电能限额消耗管理　ｆ鞫　三是廉租房、商租房的租户不愿意出钱对屋面进　措施，使住户自觉接受建筑节能改造工作。　　ｌ行改造。　经过多年的实践，预制板架空隔热层是一种深受　用户欢迎的屋顶隔热形式，造价低（单位造价３２元／ｍ　４９