商业门面租赁合同

甲方（出租方）： 身份证号码： 乙方（承租方）： 身份证号码： 甲方将通道吉祥路富贵花园小区第 9 栋 门面，每共 壹 层，共计 54 ㎡租赁给乙方作为 商业 用途，双方就租赁事宜，经反复商议，达成如下合同条款：

一、租赁期限：经双方商议，租期为 2018 年4月10日至2021年4月9日止。

二、租金标准及付款方式：租金按年支付，提前一星期交纳，租金为 36000 元/年，满叁年后，租金按市价商议。同时交纳门面押金 2000元，期满后押金退还。交纳租金后，方可经营，否则，甲方有权停止合同。

三、双方约条款： （一）乙方：

1、装修工作如需影房屋主体结构时，必须先征得甲方同意方可施工，如不听从甲方意见，造成破坏房屋及一切安全事故均由乙方负责。但在不影响主体结构安全情况下，甲方不能干涉乙方装修。

2、乙方在营业经营场不能从小区院内开门，以便小区的安全管理。 3、乙方在租赁业期内所发生的一切事故事件，甲方概不负责。 4、门面以原样交于乙方，乙方在租赁经营期满后，原所装修的与房屋相固定性设施，乙方不能拆除或损坏，无条件留给甲方，甲方

不给乙方任何费用。

5、乙方租赁经营的场所水电上户，由甲方负责。水电费及所有税、费由乙方负责缴纳。

（二）甲方：

1、在乙方租赁期内，甲方不能随意变更租赁合同。在取得甲方同意后乙方可在进行转租。

2、租赁期满，甲方出售或租门面时，在同等条件下，应优先满足乙方购买、租用。

四、违约责任

以上条款，双方共同遵守，如有一方违约，违约方赔偿对方一切经济损失。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同从双方签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：