70后：基本上都是工作狂。
80后：拒绝加班! 90后：拒绝上班! 70后：我们有存款。 80后：我们负债。 90后：我们有老爸!
这是网络上流传的关于70后、80后、90后生活状态的总结，看似笑谈，却带着鲜明的时代特色。而当买房遭遇年龄，是否也带着这样的性格特点和年龄标签?
上世纪70年代出生的人，没有60后福利分房的安逸，也没有80后的玩世不羁。但如今已30岁～39岁的他们，很多人已经完成了财富的原始积累。他们是社会的中坚力量，是购房的核心力量，我们不妨先来看看70后买房的酸、甜、苦、辣。
70后：是牺牲者还是受益者
70后也“啃老”
主人公：刘伟，1978年生，出租车司机，月收入2000
元～3000元
“啃老族”这个词似乎是专门为80后准备的，但70后的刘伟也自嘲为“啃老族”：“爸妈都不容易，岁数也大了。按说我不能在家里泡着，但不这样，我就得睡大街!”刘伟是一名的哥，中专毕业后。他换过好几份工作。“我做过售货员、售票员，还做过业务员，但是时间都不长，干一阵儿就觉得腻了。后来我学了开车，就开始开出租。”刘伟做的哥已经4年了。“虽然赚得不多，工作也挺累，但是时间还算自由。”
已过而立之年的刘伟，现在还没有结婚，也没有女朋友，仍然和父母住在一起。“没房子，谁都不愿意跟我这样的人谈朋友。”刘伟说。以他目前两三千元的月收入，根本不可能买一套商品房。“我就盼着能买套限价房。像我这种情况，上不着天，下不着地，买不了经济适用房也买不起商品房。现在就这么耗着。”刘伟盼望着限价房的政策能尽快落实，买套房子后解决下个人问题。
“我不炒房，却因为房子赚了钱”
主人公：吕锦鹏，1976年生，贸易公司经理，月收入1万元以上
“我不炒房，但确实因为房子赚了钱。”吕锦鹏说。2003年，在对外贸易公司工作的吕锦鹏买下了位于北京市东三环
外的两处房产，均价每平方米3000多元。
这两套房子离他父母家很近，他本想一套自己住。一套留给父母养老。“当时父母的房子有拆迁的消息传出来，我就买了两套房子。那时候每平方米3000多元已经是天价了。” 2007年底，吕锦鹏父母的房子才正式贴出了拆迁公告。而这时，吕锦鹏父母的房子拆迁补偿款已飙升到每平方米1.9万元。他当初以每平方米3000多元买下的两处房产价格也已经升至每平方米2万元。
面对翻了几番的房价。吕锦鹏依然显得很平静。“我买房子是为了自己住。并不是为了投资。至于现在房价涨了这么多，我也赚了一些钱，这只能算是歪打正着。”
像吕锦鹏这样在前几年就购置若干房产的“有先见之明”的人无疑成了房价上涨的大赢家，但也有些人为了一套房子奔波了几年甚至更长时间。下面的主人公就是一例。
“为房子，婚期推了3年”
主人公：高学敏，1978年生，公关公司经理。月收入4000元左右
2004年，高学敏准备和男友结婚，但房子却成了一个老大难。“2004年我们就想结婚，但是没房子。想自己买，首付款不够，可又不想向父母借钱。”高学敏说，“2005年我们看房价涨得挺快，就下决心借钱买一套房子。”
2005年上半年，高学敏在北京南三环以每平方米6000元的价格买了一套80多平方米的商品房。“我们当时觉得很划算，因为那时候东四环外的房子都已经每平方米7000多元了。”
可高学敏却遇到了更为棘手的问题。按照合同，她应该在2006年9月收房。但是开发商和承建商因为工程款问题扯皮，使得房子迟迟不能入住。“等着房子结婚用，你不知道我当时有多着急!”高学敏现在依然难掩当时的心情，“最后区建委出面才把问题解决了，2007年年中我们才拿到房子。为了这套房子，我们等了足足3年。”
“我不想当房奴”
主人公：马冬艳，1979年生，盯职业者。月收入5500元左右
马冬艳大学毕业后只身到北京闯荡。从来北京的第一天到现在，她一直靠租房生活。“我不想现在买房，不想成为房奴。”马冬艳说，“不买房我是自由的，买了房子我就是被捆绑的人，这叫作茧自缚。”
在北京上班的许多外来人，多数人希望能有个家。希望能结束“漂”的日子，但马冬艳有自己的想法：“如果我有钱。就要买房子，这是很自然的事。现在我还是靠这点工资生活。为什么要买房子。然后过苦日子呢?我图什么?图有个
住的地方?我租房子也可以啊!图有个家?我家在长春，为什么要在北京再安个家?”当然。她也给自己留了一条后路：“如果我有一天混不下去了，就回家。混得好了，就买房。房子是提高生活品质的工具，如果为了买房子给自己带来巨大的压力，这不是本末倒置的可笑做法吗?”
马冬艳的想法不无道理，但对于大多数要成家立业的70后来说，她的想法却不能被接受。毕竟，30岁正是成家立业的黄金年龄，要结婚，房子是必不可少的。像马冬艳这样有个性的70后，毕竟是少数。
80后：亲爱的房子，我拿什么拥有你
租房潇洒，但仍居安思危
如今，接受租房结婚的年轻人越来越多了，据21世纪不动产市场部统计资料显示。租房结婚所占的比例在上升。分析人员认为，选择租房结婚的比例上升，主要是由于房价过高。年轻的消费者期待房价能在一系列调控政策下有所下降，所以选择继续观望。据调查，从选择租房结婚客户的年龄结构来看，主要以80后为主。
80后租房的区域要么离自己工作单位较近，要么离一方父母较近。市区中心物业以及一些素质较高的小区。最受他们的青睐。但是，就“租房婚姻”能否形成行业规模的问题，
许多中介都表示，目前的规模并不是很大，并且随着房价下跌。这部分刚性需求将逐渐渐释放。“现在房子都是一年一签。所以总会想到明年也许就会搬走，再去找房。再去讨价还价，还有什么浪漫可言。”田女士的想法同样代表了一批人的忧虑。一方面仍在憧憬真正属于自己的安乐窝，另一方面又暂时享受着非房奴的自在生活，随时随地的未雨绸缪、居安思危，恰恰是目前租房结婚者的状态。或许一个真正的“新结婚时代”的到来，还需要漫长而坚强的等待。
“夹心层”住房梦在何方
春节一结束，市民小周就又开始张罗着租房子的事情了。“以前的到期了，况且我这次也想租一个价钱低一点的房子。位置偏点儿也无所谓。”小周2004年毕业后。顺利地进入省城一家事业单位工作，每个月有2000元左右的收入。在他看来，这点钱着实有限。掰着手指头，小周不忘盘算起自己每个月的花销来：租房费每月400 元，交通费每月150元，吃饭花费每月450元，通讯费120元……“小数目的花销就更多了，最后算下来，就剩不到1000元了。”小周叹了口气，“工作几年到现在才攒了3万多元钱，要买房子连首付都掏不起!”小周说他也曾有过买房子的想法，但看着眼下高不可攀的房价，再想想自己的收入，很快就打消了这个念头。“城南的房子我压根儿就不敢想，可城北的房价也动辄每平方米
三四千元。一套房子下来最少也得20万，啥时候能买起!”说话问，小周的头垂得更低了。
当前，在国内各大城市，像小周这样的80后面临的情况基本一致：他们每个月有稳定的收入，比上不足，比下有余，积蓄也不多。对于他们而言。在目前的房价水平下。短时间内根本买不起商品房；同时，由于他们又不符合申领政府现有保障住房的要求，于是他们被赋予了一个很新潮的名字――城市“夹心层”。言外之意，就是被“夹”在有资格购买经济适用房和能负担得起商品房昂贵价格的人们之间。 一方面，他们承担不起商品房的高房价，另一方面，他们也不能像低保和低收入家庭那样享受政府的保障性住房。作为一个特殊的群体，撇开住房问题，人们一提到他们，总是报以羡慕的眼神。他们收入不算低，社会地位也高。但真实的情况往往是，少数走上成功事业之路的青年白领的熠熠光环，遮盖了普通白领阶层生活的艰辛。其实。他们有自己的诸多苦衷。对于大部分青年白领来讲。在较长的一段时期内，房子问题仍然是一道难以跨越的坎儿。
90后：我们买房不是梦
90后开始当上“娃娃房主”
刚刚结束的沈阳春季房交会，让市民刘展君忙个不停。
她留下了很多开发商的联系方式，想有时间带孩子亲自去看看。刘晨君最近正忙着看房子，这不是给自己购买新房，而是想为还在念大学的儿子提前购买一处房子。继80后成为今年购房消费主力后。上世纪90年代出生的人也开始加入购房群中来。
刘晨君说，孩子也有购房的打算。而且表示父母替交的钱，就当欠款，将来再还。孩子现在在开网店，想干大些。有了住处还可以存货。这样就不会影响到父母的生活。 对于提前给孩子购房。一些家长表示，这是一种理财投资，担忧将来房价再上涨。再加上年轻人现在对超前消费、透支消费等观念接受力特别强，所以将房子也当成这样一种消费商品。
二手房买家不少也是90后
除了到房交会上淘新房外，二手房市场也出现不少“娃娃房主”。
“有个客户领着才上初三的孩子挑房子，说要买个70平方米左右的小户型，而且还要写孩子的名字。”在沈阳市沈河区大西路附近开了一家房产中介的韩女士说，从她的中介反映出的数据来看，目前“娃娃房主”这样的低龄消费者约占15％，特别是在一些中小户型选择空间较大的二手房区域，这个比例更高。韩女士称，最近一段时间，在她这里成
交的10套二手房中，有两套是卖给了90后，虽然年纪都是十五六岁。但房产证上写的是他们的名字。
大东区大什字街附近一家房产中介负责人告诉记者，中小户型最受90后购房者的青睐，占成交量的90％。不过也有一些买房者瞄上144平方米以上的大户型，其中还不乏选择复式楼和别墅的，而且付的都是全款，当然这些客户都是家境比较富裕的。
“90后买房全是父母买单，必须考虑自家的实际情况量力而行，避免过度消费。”沈阳建筑大学管理学院刘亚臣院长在接受采访时表示。针对90后家庭购房增多的现象，他建议买房前要清算一下自己现有的“现金流”。包括存款、现金、可以套现的股票、基金等，从而考虑所购买的房子的总价及付款方式。另外最好是“梯度消费”，不要贪大求全，非得一次到位。否则将给家庭开销造成过大压力。甚至降低生活质量。
70后虽然在买房的路上一路高歌，但随着房价的节节攀升，他们并没有因为拥有房子而幸福，更多的人面临的境况则是从此背上“房奴”的沉重大山；作为“夹心层”的80后，也因政策的不完善而在苦苦挣扎；最幸福的要数90后了。但这毕竟是少数，更多的90后，也许面临的压力、困难比他们的父辈兄辈更重更大。这谁又能预料得到呢?
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