高层商住楼防火分区设计的问题与处理对策

震　一。　曼　窭　。　！。…　竺一　！　。！竺　！！！单位、建设单位为了空间的完整性，片面地　防火分区的设计在理解、设计上存在的一　维普资讯 http://www.cqvip.com 高层商住楼防火分区设计的　问题与处理对策　黑龙江周君伟　随着我国社会经济的快速发展，高层　建筑不断增多，高层商住楼的数量也随之　强调视野的开阔无阻，防火分区分隔物全　不断增加。高层商住楼一旦发生火灾事故，　救难度大等特点。做好高层商住楼的消防　设计，对避免群死群伤恶性火灾，最大限度　的作用。笔者结合实际工作，就当前高层商　题，提出了自己的一些看法。　１高层商住楼的概念　些问题，作了分析探讨，提出了相关处理　关键词：高层商住楼；防火分区；消防　设计　部采用防火卷帘。这样，就要对防火卷帘设　置的长度加以限制。因为，防火卷帘的动作　要么依赖于探测器的联动和控制中心的远　程手动，要么依赖于人的现场手动，它的可　＾　存在着火势蔓延快、人员物资疏散困难、扑　童见ｌ地减少人员伤亡及财产损失起到至关重要　业厅的面积作出规定警在消防监督实践中，一　靠性是远不及防火墙的。对于大型商场，水　一般以３００平方米为基准值＇即建筑面积　平防火分区分隔物设计，应首选防火墙。　２．３商住楼主体为跃层式通廊式住宅　住楼防火分区消防设计中存在的几个问　大于３０ｏ平方米的商业营业场所（指非餐　饮、歌舞娱乐游艺放映的商业营业场所）视　和跃层式塔式住宅建筑的防火分区计算。　为商业营业厅，小于或等　３００平方米的　跃层式住宅在当今住宅中已十分常见，其　《高层民用建筑设计防火规范》　商业营业场所视为商业服务网点　这是参　设计新颖独特，突破了传统的住宅模式，实　（ＧＢ５００４５—９５）（以下简称《高规》）的术语　照《建筑设计防火规范》中关于商业服务网　现了室内布局从平面到立体的飞跃，增加　中，对商住楼的定义是，底部商业营业厅与　住宅组成的高层建筑。其对应的条文说明　业营业厅，其上面为塔式普通或高级住宅。　在实际的工程设计和审核工作中，对“底　部”和“商业营业厅”的理解和掌握，存在不　同之处，甚至在引用标准方面存在明显差　异。　１．１对“底部”的理解。部分设计、审核　点的定义。如果一栋建筑的底部商业营业　了住宅结构的可塑性和灵活性，显得十分　场所被划分成若干个建筑面积小于３００平　高雅气派，满足了人们对住宅｝肖费多样化　建筑面积控制在３００　５１ｚ方米以内时，那么　住宅，甚至整个主体建筑均为每隔一层一　是：商住楼的形式，一般是下面若干层为商　方米的独立经营场所，即每个防火分区的　的实际需求。主体顶部几层设计为跃层式　蜕栋彗卺致　不搓鬣　畿来要求　÷　Ｉ　跃的跃层式住宅已经很常见。假设一跃层　２赢往特婚　晚火分区　式住宅主体标准层建筑面积为８００平方　２．１在许多建筑物内部　有跨越数层的　米，上下层相通，按理面积须上下叠加计　上下贯通空间（共享空闻）．＿一中庭　ｊ中庭　算，这样面积就达到１６００平方米，作为一　改善了建筑物的内吉　环境　丰富了建筑物　个防火分区，就超过一类建筑每１０００平方　人员认为，底部是指下面包括底层在内的　两层及两层以上的建筑空间。如果仅是底　的内部空间形式，视觉上开毖　通透　然而，　米一个防火分区的规定；如若作为两个防　它也同时带来了包括防火分区在内的许多　火分区，又给安全出口的布置带来难题。笔　层一层，就不能称其为底部，就如同“下端”　防火新课题。例如竖向防火分区问题每由于　者认为，防火分区的划分主要是为了防止　和“下部”不是同一概念一样；也有部分设　水幕的施工要求高　用水量大、日常监督检　火灾的蔓延，保证生命财产安全并最大限　计、审核人员认为，底部包括底层在内，底　查测试困难　运行可靠性难以保证等＇在中　度地减少火灾损失。对于住宅，户间隔墙一　层是底部的重要组成部分，对于一、二层为　庭的防火分隔设计中很少采用，大多数情　般是实体墙，其耐火极限都大于３个小时　商业营业厅的建筑来讲，底层占据了底部　况下是采用防火卷帘作分隔物　这在　《高　（２４０ｍｍ厚时，是５．５小时；３７０ｍｍ厚时，是　的一半，如果仅是底层为商业营业厅，应当　规》中是允许的。但是在设计和监督中．应　１０．５小时）。若发生火灾，由于户间隔墙和　作底部对待。笔者同意后者的观点，原因一　当注意三个方面的问题，＿是设计上应当　户门隔断，要水平蔓延到其他户是需要一　是“底层”和“底部”虽然在概念上．．有区别，　注明　采用包括背火面温升作耐火极限判　定时间的，户间隔墙在某种程度上起到了　但“底层”是构成“底部”的必要条件，没有　定条件的防火卷帘，；瑛耐火极限不低于３　“防火墙”的作用，这就给火灾扑救提供了　必要将仅是底层为商业营业厅的建筑区别　小时”；二是验收时，应查验其有效的检验　建筑进行设计、审核；二是在《高规》条文说　层应被视为下面若干层之列，也就是说，　一定的时间保证。另外，笔者调查发现，　于一、二层或底部若干层为商业营业厅的　报告；ｊ是当设计上采用的是　不包括背火　９０％的住户有人数３至５人，对于跃层式　面温升作耐火极限判定条件的防火卷帘”　住户，住户人数一般也在７人以下。这说明　明中，已明确指出，底部是指下面若干层。　时，就应当在卷帘的两侧设自动喷水系统　跃层式住宅与非跃层式住宅对安全出口的　一保护　．疏散宽度要求相差不大。通过以上分析，笔　仅底层商业营业厅与住宅组成的高层建筑　应视为商住楼。　２．２商住楼底部公共部分的规模日益　者认为在户门采用乙级防火门的条件下，　（作者单位：双鸭山市公安消防支队尖　山消防科）　（编辑王呖）　扩大，每层四，五千平方米甚至更大　防火　跃层式住宅的防火分区可以不叠加计算。　１．２商业营业ｎ：的界定。在商住楼的消　卷帘由于其隐蔽性较强而具有其独特的优　防设计和审核中，如何界定商业营业厅也　势，并ｆｔＩＮ家技术规范允许在高层建筑中　是很重要的。《高规》条文说明未对商业营　使用防火卷帘代替防火墙，因此，有些设计