工程竣工报告
一、工程概况及实际完成情况 1、工程概况： 工程名程： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位：
本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层，地上十二层，建筑总面积为27801.42㎡，层高首层为3.20米、标准层为2.80米，±0.000相对于绝对标高62.85米，室内外高差300mm，檐口高度为34.9米；基础形式为筏型基础；工程设防烈度为8度，建筑物安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，设计地震分组为第一组，建筑物抗震分类别为丙类。根据施工图及甲方
要求，地面为陶粒砼垫层及水泥砂浆面层，楼梯间铁艺栏杆为现场加工安装。外墙二层以下为外墙砖，三层以上为涂料，室内为初装修。 2、工程实际完成情况： 序分部名称 号 地基持力层为砂质粉土-粉砂，建筑场地类别Ⅱ类，地基处理采1 基础 用CGF桩。筏板式基础，板厚700mm，混凝土强度等级为C35，抗渗等级为S8. 2
完成内容 主体 地下室：外墙300mm、250mm，内墙180mm，强度等级为C35；首1
层：外墙200mm、180mm,内墙200mm、180mm，强度等级为C30；二层：外墙及内墙均为180mm，强度等级C30；3至15层：外墙及内墙均为180mm，强度等级C25. 现浇钢筋混凝土梁、板，强度等级二层以下为C30，三层及以上为C25. 3 4 装修 屋面 初装修:内墙装饰以耐水腻子为主；地面以水泥砂浆面层为主。 保温层、找平层、弹性体改性沥青防水卷材SBSⅡ型、防水保护层。 5 给排水、及采暖工程 给、排水及采暖管道安装；卫生器具安装；散热器安装 6 建筑电气工程 动力、照明配电箱盘安装；灯具安装；开关插座安装；防雷及接地安装 聚苯板外墙外保温,地上3层至12层为涂料工程,二层以下为外墙砖 智能建筑的管道敷设,孔洞预留 7 8
建筑节能 建筑智能 二、企业自评的工程实体质量情况 序分部名称 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 17 19 子分部（分项）名称 CFG复合地基处理 验收时间 验收意见 基 础 工 程 主 体 工 程 屋面工程 土方工程 地下防水工程 钢筋加工和安装工程 模板安装与拆除工程 混凝土工程 钢筋工程 模板工程 混凝土工程 砌筑工程 卷材防水屋面 地面工程 抹灰工程 2018年11月10日 合格 2018年9月20日 合格 2017年12月18日 合格 装 饰 装 修 门窗工程 地下室吊顶工程 轻质隔墙工程 饰面板（砖）工程 涂饰工程 细部工程 2 2019年7月29日 合格
20 21 室内给水系统 建筑给排 水及采暖 室内排水系统 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 建筑电气 智能建筑 建筑节能 卫生器具安装 室内采暖系统 中水系统 电气动力工程 电气照明工程 防雷及接地安装 安全防范系统（对讲）管道敷设 火灾报警与消防联动系统管道敷设 通讯信息系统（电视、电话）管道敷设 建筑节能工程 2019年8月9日 合格 2019年8月25日 合格 2019年8月25日 2019年8月25日 合格 合格 三、企业自评施工资料完成情况
1、 本工程的施工组织设计、技术资料、施工日志及有关部门的
管理资料齐全、准确。
2、 在施工过程中，项目部首先对原材料进行质量把关，在施工
程序上，项目部实行施工工序质量三级控制：班组自检质量，项目部质量控制，监理公司检验质量控制；严格要求进场材料报验、检验，材料见证取样做复试。
3、 根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求
的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及北京市的有关规定。由于本工程施工质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部工程施工方案。在进入冬施前，按规范编制了详细的冬施方案并严格贯彻执行，有效的保证了工程质量和工期。施工技术、质量保证资料，施工管理及建筑材料、构配件和设备的进场检验报告等档案资料齐全有效。
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四、主要建筑设备调试情况：
1、电气安装工程安装完毕后，开关、插座、灯具通电全部检查，可安全使用；照明灯具进行了8小时建筑物照明全负荷试运行试验，最大运行负荷符合要求，系统线路及设备的设计能力能满足使用要求，运行中无发现异常现象，设备、灯具、开关系统线路运行正常，可交付使用。其它屋面避雷带支架及漏电开关分别做了拉拔（全部）及漏电开关模拟试验，试验结果符合设计要求和有关标准的规定。 2、暖卫工程：给水、排水、采暖及卫生设备分别进行了单项、系统打压、通水、冲洗、通球等项试验，其试验结果均符合设计及规范规定，满足施工要求。
3、本工程设有电梯、残疾人坡道等无障碍设施，已按图纸施工完毕，符合设计及施工规范规定要求，验收合格。
五、安全和功能检测、主要功能抽查情况
1、本工程对外墙外保温墙体进行实体钻芯检测，检测结果合格，构造符合设计要求。
2、对塑钢窗进行了三性检测，检测结果合格。 3、平均照度与照明功率密度，检测结果合格.
4、室内环境检测报告，经检测室内环境符合国家规范的要求。
六、结论意见：
本楼工程执行的是建筑安装分项工程施工工艺规程《DBJ/T
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01-26-2003》等，在施工过程中，经过现场施工人员的努力和有关单位的协助，在监理和项目部监督和配合下完成了施工图纸设计和建设要求及建设工程安装合同条款的要求。本工程符合设计要求，建设方十分满意，现申请验收。
施工单位：
项目负责人：
监理单位：
项目负责人：
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