外包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　华夏银行股份有限公司南京分行(以下简称“甲方”)与南通中天设备安装有限公司一分公司(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平的原则，现就南通人保大厦楼顶广告牌(客服：95577)发光字制作安装工程,就施工过程中有关施工事宜达成了如下协议：

　　一、工程范围及要求

　　1、工程名称：南通人保大厦楼顶广告牌(客服：95577)发光字制作、安装工程。

　　2、工程内容

　　(1)、甲方提供发光字设计资料，其中(客服：95577)发光字的制作要求为，亚克力面板(瑞昌牌，5MM厚)、防水LED光源(瑞可牌，260模块/平方米)。

　　3、工程要求

　　(1)施工工期：自20xx年 月 日至 20xx 年 月 日;工期每拖延一天，罚款20xx元。

　　(2)施工质量：合格。 如甲方现场技术人员发现乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工直至合格，返工的一切费用由乙方自行承担，工期不得顺延。

　　二、工程价款、结算方式

　　1、 本工程包干总价为人民币 元整。

　　2、除设计变更和业主要求变动的外，其它结算时不作调整。

　　3、合同签定后支付30%的工程款，竣工验收后付至合同价款的80%，决算审计结束后付至合同价款的95%，余款在交付业主使用一年后支付。

　　三、施工管理

　　1、乙方必须严格服从甲方、监理单位及房屋业主各项施工现场管理。

　　2、施工期间必须保护好原结构和设施，如有损坏，修复到原样。

　　3、工地生活垃圾及装潢建筑垃圾自行堆放及时清理出现场。

　　4、工地的材料、设备等堆放整齐有序，原则上不允许堆放在外面，保护好环境卫生。

　　5、乙方应加强安全工作，在施工、运输、制作、安装等一切乙方工作过程中所发生的安全问题，承担一切法律和经济责任。业主不承担任何责任。

　　四、施工质量

　　1、乙方按照甲方提供的图纸和有关国家规范，在甲方技术人员的指导下进行施工，乙方在施工过程中，甲方可随时对乙方施工进度、质量、安全、环境保护进行指导、监督和检验。

　　2、 工程结束，双方按照甲方提供的图纸要求和有关国家规范进行竣工验收，并共同签署有关验收合格文件。

　　3、本工程钢结构的质量保证期为3年，发光字的质量保证期为1年。质量保证期内如发生质量问题，乙方必须在接到甲方通知之日起24小时内派员维修。质量保证期内，乙方免收一切费用。质量保证期后的维保事宜，甲乙双方再行协商，签订相关合同。

　　五、双方的责任和义务

　　1、 甲方责任和义务

　　(1) 甲方负责向乙方提供本工程施工图纸两套，并为乙方发光字制作安装提供现场技术指导和服务;

　　(2) 按照合同进度要求，向乙方支付合同工程款;

　　(3) 负责组织本工程的竣工验收。

　　2、乙方责任和义务。

　　(1) 按照甲方提供的施工图，严格按照甲方要求、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工;

　　(2) 乙方施工人员进场前，负责与甲方安全部门签署相关安全协议和办理相关动用明火手续等;

　　(3) 乙方人员进场后应遵守甲方各项规章制度，特别要严格执行安全、环境管理、质量管理、现场标准化管理、治安管理中的有关规定;

　　(4) 乙方人员在工作时间、施工现场及业余活动中发生的一切安全事项责任由乙方负责。

　　(5) 乙方在动力设备、输电线路、地下管道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全、环境防护措施，经甲方认可后实施;因乙方责任发生损坏，自行承担由此引起的一切经济损失;

　　(6) 乙方负责做好在施工中相关原始技术资料的收集整理，竣工结束时将相关原始资料随同相关施工图纸一起提交给甲方;

　　(7) 配合甲方对本工程进行交工验收。

　　五、违约责任

　　1、甲方违约责任

　　(1) 甲方不履行合同义务而违约的，顺延延误的工期。

　　2、 乙方违约责任

　　(1) 工期每延迟一天向罚款20xx元。

　　(2) 乙方在施工中，工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿修理且返工，如返修后仍达不到质量标准时，甲方可以委派其他单位完成，产生的一切费用由乙方承担;由此给甲方造成损失的，由乙方承担。

　　六、解决合同纠纷方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，可以向工地所在地人民法院提起诉讼。

　　七、其他约定事项

　　1、甲方的招标文件，乙方的报价文件、澄清文件、双方间的往来传真等均为本合同的组成部分。

　　2、本合同一式六份，甲方执三份，乙方执三份。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

外包合同

　　第一章 总则

　　第一条 本合同当事人

　　委托方(以下简称甲方)：

　　受托方(以下简称乙方)：

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，乙方为甲方 公司提供物业管理服务，订立本合同。

　　第二条 物业基本情况 物业类型：商业及住宅综合楼、办公楼

　　委托方地址：

　　建筑面积：约14万 平方米

　　第二章 服务内容与质量

　　第三条 在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：

　　1、 未来城住宅综合楼及所有公共区域(住宅综合楼共四栋，每栋三十层)(公共区域包括一楼大厅、电梯、步梯、各楼层走道、卫生间及玻璃门窗);生活垃圾的收集清理。

　　2、 未来城物业办公室室内地面、玻璃的清洁，生活垃圾的收集清理。

　　3、 未来城外围公共区域的卫生清洁;裙楼平台的卫生清洁;生活垃圾的收集清理。

　　4、 未来城地下车库公共区域的卫生清洁;生活垃圾的收集清理。

　　5、 未来城绿化植物的日常保养和维护。

　　6、 集团公司办公室室内地面、玻璃的清洁;生活垃圾的收集清理;会议室、接待室室内的全面卫生清洁。

　　7、 集团公司公共区域的玻璃、窗台、地面、台面、天花板、风口、垃圾桶、烟灰盅、座椅、灯具、洗手间等所有设备设施全面清洁。

　　第四条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务事项：

　　第五条 乙方提供的物业保洁服务应达到约定的质量标准(见附件二、三)

　　第六条 甲方可委托乙方对其物业的专有部分提供清洗、养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

　　第三章 服务期限与费用

　　第七条 本合同 (集团)公司办公区域服务期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第八条 本物业管理区域物业服务选择 包干制 方式。

　　1、 物业管理服务月费用人民币 ;物业管理服年务总费用人民币 。

　　2、 本合同期内，因国家或地方劳动政策发生变化(如最低工资标准等)，甲乙双方应就合同中员工工资部分做出相应调整。

　　3、 服务费包括但不限于以下内容：乙方按合同要求为甲方提供物业服务所需的全部人工工资、材料费、设备费、管理费、税金，乙方向政府部分缴纳的相关费用(包括办理证件，员工劳动保护剂各类保险费用等)。

　　4、 每月的物业管理服务费用由甲方在乙方月服务期满后五日内支

　　5、 每月结账时，甲方须向乙方指定的专人专户付款(账户由乙方提供，“专人”要有乙方的书面委托函)。

　　第四章 物业的经营与管理

　　第九条 乙方向甲方提供以下有偿服务：

　　1、 乙方以市场优惠价格提供外墙清洗服务;

　　2、 乙方以市场优惠价格提供有害生物防制服务。

　　第五章 双方权利义务

　　第十条 甲方权利义务

　　1、 甲方不干涉乙方的内部管理事务，发现乙方有失职问题及时与乙方负责人联系。甲方有权对乙方所派驻保洁服务人员的工作进行监督、检查。

　　2、 根据甲方的实际需要，对乙方提供物业服务的内容、地点、人员、时间等要求进行调整时需与乙方协商，乙方工作总量发生变化，甲方需根据实际情况增加相应的服务费用。

　　3、 甲方无偿为乙方提供管理用房和水、电、物品间。乙方应注意节约用水、用电，如造成水电浪费，乙方承担其相应费用。

　　4、 按规定时间结账，不在每月结账时故意挑剔和为难乙方。

　　5、 甲方对乙方工作人员不满时，可随时要求乙方改进。

　　6、 因周边环境对乙方工作造成影响甲方有义务协调解决。

　　7、 乙方必须按照约定的保洁人员数量配置日常保洁人员，如果缺岗必须及时向甲方上报，甲方将按70元/班次/人/天扣除管理费，甲方也将安排

　　第十一条 乙方权利义务

　　1、 工作时间和工作质量，严格按双方认可的质量标准执行。

　　2、 服务人员必须工作热情、礼貌待人，尊重甲方领导、工作人员及客户。

　　3、 服务人员要遵纪守法，遵守乙方的有关规章制度和作息时间。

　　4、 服务人员要注意自己的形象，统一着装，佩戴胸卡，衣帽整洁。

　　5、 服务人员必须爱护甲方的设施，如有损坏由乙方照价赔偿。

　　6、 每月进行工作小结，检查工作漏洞，发现问题及时整改。

　　7、 乙方驻点主管每周向甲方相关部门汇报工作情况，征求意见和指导。

　　8、 乙方工作人员在上班时间不允许有吵架、斗殴及其他违纪违法现象，否则，乙方应对其及时解聘。

　　9、 工作人员在工作期间，因个人操作不当发生安全事故，与甲方无关。乙方员工在日常保洁工作中管理不当，造成甲乙双方及第三方任何损失，由乙方承担全部责任及费用。

　　第六章 违约责任

　　第十二条 合作期内如双方无原则性问题，均不得随意终止合同，否则被违约方有权要求违约方赔偿。赔偿金额为月物业管理服务费的三倍(相当于三个服务费之和)。

　　第十三条 遇到不可抗力致使本合同不能履行，本合同自然终止，双方均不负任何责任。

　　第十四条 每月结账时，甲方须向乙方指定的专人付款，如他人冒领，则由甲方承担责任。

　　第十五条 如甲方未按合同约定时间支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方补齐应支付费用，并从逾期之日起甲方按每天千分之五支付乙方滞纳金并承担违约责任。

　　第八章 附则

　　第十六条 本合同未约定的条款或对本合同的解释有异议时，由双方协商解决，解决不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签订地：未来城物业管理处。

　　第十七条 如果在合同执行过程中，甲、乙双方发现存在有不合理的地方或未尽事宜，可协商签订补充协议。

　　第十八条 本合同期满前，甲乙双方应就终止或续签本合同提前一个月通知对方，并做好终止或续签的相关工作。

　　第十九条 本合同一式肆份，甲乙双方各执二份，由双方负责人签字、单位盖章后生效，合同附件具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

外包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　双方经友好协商达成一致共识，签订此电脑及打印机维护合同，具体事项如下。

　　一、电话咨询服务项目

　　1. IT设备的故障咨询。

　　2. 技术知识咨询。

　　3. 为客户提供各种IT设备的升级选型方案咨询。

　　二、远程维护服务项目

　　利用互联网资源和甲方可提供的资源，提供常见问题咨询，快速故障解决，远程维护及远程演示操作等服务。

　　三、上门服务项目

　　1、电脑、电话各类故障的检修(如：无法启动电脑，不能进入系统，运行速度减慢，运行不稳定，电话打不进打不出，...)。

　　2、操作系统安装、维护;打印、复印等。

　　3、各类电脑病毒(分区病毒、文件病毒、邮件病毒)的查杀及各类间谍软件，木马程序的清理。

　　4、网络的维护及网络设备安装、设置、检测、策略设置，网络服务器维护。

　　四 、 硬件维护的范围：电脑各类硬件维护及故障检测。

　　1.服务费不包含电脑(如显示器、光驱、软驱及板卡、等)修理费用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方将为甲方送回及安装，修理费用按实际修理费收取，不另收取服务费。

　　2.甲方所需增加或更换的电脑部件，甲方可委托乙方代购，不另收服务费，保修期由厂家提供。

　　五、维护方式：

　　突发故障的上门维护：在接到甲方的电话或其它方式通知后，乙方必须在1小时内到达合同约定的地点进行维护，特殊情况甲乙双方应尊重当时事实电话商定，一般最迟在第一个工作日进行上门维护。

　　六、收费：

　　乙方向甲方提供电脑、电话、打印机、复印机和网络的定期维护，维护期限自______年____月___日 至_____年____月___日，每月维护费用(人民币)：_______元，(小写)_____服务期限_____月。付款方式(月到付款)

　　七、双方权利和义务。

　　乙方的正常工作时间为每天的工作时间从早上9：00至晚上18：00(国家法定假日休息除外)。乙方在维护期限的工作时间内必须尽职尽责为甲方提供电脑维护项目里的服务内容，乙方要求服务的联系方式为电话联系或网上留言，甲方发出维护请求后，乙方一般在1小时内到达合同约定的地点进行维护。网上留言一般在第一个工作日内响应服务，如有特殊意外，双方协调处理。

　　八：机密文件保密协议

　　⑴ 双方同意在本合同执行过程中了解到的与双方有关的内容及数据或信息确认为机密。

　　⑵ 双方负责确保其雇员和受雇第三方应严格遵守保密义务。

　　⑶ 乙方不得以任何形式泄露甲方机密，如乙方泄露甲方信息则负法律责任。

　　九：合同期满时，甲方需提前七天与乙方提出合同终止要求。如果没履行此项，则视为甲方满意并默认乙方的继续服务。

　　十：未尽事宜，由甲乙双方另议。

　　⑴ 本合同书一式两份，双方各持一份

　　⑵ 合同双方负责人签字或盖章后生效。

　　⑶ 24小时支持热线：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

外包合同

　　你好上海临时工外包合同模板如下

　　甲方：_________________

　　身份证号码：_________________

　　乙方：_________________

　　身份证号码：_________________

　　经甲、乙双方协商一致，根据有关规定，签订以下劳动合同，并共同遵照履行：

　　一、甲方以钟点工形式招用乙方,乙方负责___________________(工作内容：_________________自写)，招用时间自20__________年__月__日至20__________年__月__日止。

　　二、乙方按甲方的工作要求，每工作1小时劳动报酬为人民币_______________元。甲方按乙方实际工作______小时结算劳动报酬，于每月______号支付给乙方。

　　三、乙方在工作过程中须戴齐护具，因个人技术和不戴护具出现的一切问题由乙方自己负责，与甲方无关。

　　四、乙方应遵守甲方的规章制度，遵纪守法，做好本职工作。乙方有严重违纪、失职、营私舞弊或给甲方利益造成损害的，甲方可以随时解除劳动合同;甲方未按约定支付劳动报酬、提供劳动条件或以不正当手段强迫劳动的，乙方可以随时解除劳动合同。

　　五、甲、乙任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应给予赔偿;任何一方无故解除劳动合同，应承担合同违约金元。

　　六、甲乙双方需约定的其他特别事项：________________

　　七、本协议一式两份，甲乙双方签订后各保留一份。

　　甲方：_________________乙方：________________

　　签订时间：_________________年月日