个人不动产赠与合同

　　赠与者 (以下简称甲方)

　　受赠者 (以下简称乙方)

　　双方缔结如下赠与协议：

　　第一条 甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。

　　第二条 甲方会同乙方于 年 月 日进行后记的不动产移转登记及转让手续。

　　第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至 年 月 日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。

　　甲方须将前述房屋租赁协议书交付予乙方。

　　第四条 乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。

　　但，乙方应自后记不动产租赁所得租金x元于每月前交付与甲方。

　　但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。

　　第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本协议：

　　(1)无法履行前述的抚养义务时。

　　(2)对甲方犯下重大罪行。

　　第六条 乙方若因前条任一事由遭致撤销协议时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。

　　第七条 根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。

　　乙方可不支付第四条但书中的抚养费。

　　不动产标示：

　　(1)土地：

　　坐落于 市 街 号

　　面积： 亩

　　(2)建筑物

　　木造房屋二层

　　面积：一楼 亩

　　二楼 亩

　　上列建筑物正租赁中。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　立协议人

　　赠与人(甲方)：

　　住址：

　　身份证号码：

　　受赠人(乙方)：

　　住址：

　　身份证号码：

　　年 月 日

个人不动产赠与合同

　　赠与人：_________(以下简称甲方) 受赠人：_________(以下简称乙方)

　　住所：_________________________ 住所：_________________________

　　有效证件号码：_________________ 有效证件号码：_________________

　　甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律定，双方达成赠与协议如下：

　　第一条 　不动产的坐落位置及其他自然情况

　　本合同所指不动产位置于：___________________________。

　　第二条 　赠与人的权利与义务

　　(一)赠与人的权利

　　一、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产所产生的收益;

　　二、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与之同时履行一定的义务;

　　三、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：

　　(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;

　　(2)不履行对赠与人的扶养义务。

　　(二)赠与人的义务

　　一、按合同约定转移不动产所有权于乙方;

　　二、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;

　　三、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。

　　第三条 　受赠人的权利与义务

　　(一)受赠人的权利

　　本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产之所有权。

　　(二)受赠人的义务

　　一、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。

　　二、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。

　　第四条 　赠与标的登记

　　甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。

　　第五条 　本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。两份文本具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：______________

　　签约时间：________________ 签约时间：_________________

个人不动产赠与合同

　　甲方_____住所：_____

　　有效证件号码：_____

　　乙方_____

　　住所：_____

　　有效证件号码：_____

　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　座落于_____，建筑面积_____平方米;

　　赠与房屋的所有权证证号为_____;

　　房屋平面图及其四至范围见附属文件一

　　土地使用权取得的方式

　　该房屋占用范围内的.土地使用权随该房屋一并赠与。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附属文件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

　　房产赠与合同范本

　　第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方_____乙方_____

　　证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____

　　地址：_____地址：_____

　　联系电话：_____联系电话：_____

　　签约日期：_____签约日期：_____