1、建立并优化部门职责范围内的制度流程,制订并监督落实股份公司自持资产管理制度。
2、审核城市公司自持资产管理制度,监督指导城市公司自持资产管理。
3、掌握公司自持资产的存量及增减变动情况,对自持资产规划布局提出合理建议。
4、制订自持资产策略计划、自持资产管理及组合投资管理策略,持有或出售分析、自持资产定位分析。
5、全面掌握房地产及相关产业政策信息,以及同行业标杆企业运作方法,调整自持资产管理策略计划。
6、审核自持资产的.运营方案,进行资产投资分析和运营状况分析,监控自持资产运营绩效,制定考核指标。
7、主持并协调现有自持资产的业态规划,布局。组织开展市场调查与市场分析,掌握行业信息,审核各项目市场发展分析报告。
8、针对市场变化和竞争提出应对措施,制订自持资产经营策略,负责自持资产业务拓展前期的商务谈判、定位决策等。
9、合理配置自持资产,提高利用率,对自持资产业态布局提出宏观建议,建立收益模型,确定项目发展方向。
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