甲方:
身份证号:
电话:
住址:
乙方:
身份证号:
电话:
住址:
见证人:
身份证号:
电话:
住址:
根据相关法律法规的规定,在友好、和谐、平等、自愿的环境下,经双方协议,甲方完全自愿将自己位于:的宅基地有偿转让给乙方。甲方子女及其亲属均对此无异议,现经甲乙双方协商一致,订立本协议。
一、该宗宅基地坐落位置及四邻
该宗宅基地位于 县 乡 村,东邻 ,北邻 ,西邻 ,南邻 。东西长 ,南北长 ,总面积 平方米。
二、转让价格及付款方式和期限
转让价格为人民币: 元(大写: )。乙方付清转让费用后,甲方不得再以任何理由索要有关该宅基地的费用。乙方以现金的形式日内一次性向甲方支付该宅基地的转让费用,甲方同时向乙方提供收款收据并签字画押。自转让费付清之日起,该宗宅基地所有权归乙方所有。
三、甲方的权利和义务
1、自本合同签字生效后,甲方失去该宗地的使用权、收益权、处置权、建设权及与该宗地的所有权利。今后因该地发生的一切权利归乙方所有,甲方不得以任何理由向乙方主张。
2、如今后需办理相关宅基地的'过户手续,甲方及见证人必须随时随叫随到,配合乙方办理宅基地过户转让手续。
3、甲方必须处理好四邻关系及家庭成员之间的关系,如有土地权属争议、宅基地纠纷、家庭成员之间为该宅基地发生矛盾,由甲方主动调解排除,直到干扰完全排除。
四、乙方权利和义务
1、自本合同签字之日起,乙方拥有该宗地的使用权、收益权、建设权、处置权及与该宗地的所有权利。
2、乙方按约定向甲方交付该宗地转让费用。
五、违约责任
甲方若违反本协议,需承担违约责任,乙方有权解除协议,甲方应全数退还乙方已付款并向乙方赔偿因此造成的损失,如房屋建设费用、该宗宅基地的增值部分等。
若乙方不按本协议向甲方按约定支付该宅基地的转让费用,甲方有权收回该宗宅基地的所有权。
六、本合同未尽事宜经双方协议,可以补充规定与本合同具有同等法律效力。自合同签订之日起,双方永不反悔。
七、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
见证人:
年 月 日
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