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项目建议书范文

2020-11-15 来源:小侦探旅游网

  一、项目背景

  中国是世界上人口最多的国家。随着改革开放,中国的国民经济得到了迅速的发展,社会财富不断被积累。与此同时,中国的城市化进程不断加大,这些都预示着中国正在进入大量生产、大量消费的新时期。

  人们的生产生活正面临着日益严峻的自然生态环境恶化所带来的威胁。北京地区的环境质量恶化已初显端倪,有时甚至影响相邻地区、相邻国家的环境质量。人们正逐步的为改善环境质量而努力。 西方发达国家在70年代经历过能源危机之后,已经开始反思人与自然环境的关系,可持续发展概念被越来越广泛的应用于人类生产活动的各个方面。

  中关村环保科技示范园区梳彻国家环保产业政策,回应社会对可持续发展技术的需求,规划建设的,以推广、应用环保、节能、资源再利用领域的国际先进技术为目的的示范性高科技园区,旨在为中国国民经济发展中存在的环境问题寻找解决办法,为北京及周边地区乃至全国生态环境保护起到示范推广作用。

  根据国家“积极、合理、有效”利用外资的方针,结合园区发展需要,拟利用日本政府环境特别贷款,在中关村环保科技示范园区建设可循环的环保生态系统。

  二、项目概况

  中关村环保科技示范园位于中关村科技园区的西北部,属于中关村发展区的海淀园组团之一,北邻规划中的中关村中医药园,南临温泉镇中心区,西临高里掌村、辛庄村,东临北京百亭公园,处于北京西山(显龙山)的环抱之中。

  中关村环抱科技示范园总规划用地359.40公顷,规划总建筑面积161.91万平方米,括:

  综合管理服务区:7.25万平方米

  商务区: 6.68万平方米

  生活休闲区:11.53万平方米

  展示交易中心:9.34万平方米

  科普教育中心:4.48万平方米

  研发基地:5.34万平方米

  孵化中试产业基地:93.88万平方米

  仪器仪表园:23.18万平方米

  供应设施用地:0.17万平方米

  交通设施用地:0.06万平方米

  是一个以推广、应用可持续发展技术为目的的集生产、科研、教育于一体的示范性高科技园区。

  本工程拟以环保科技示范园为核心建立一个可持续发展的环保生态系统,应用目前国内外先进环保科技,将园区建设成一个低能耗、少排出的生态型绿色园区。

  项目建设的主要内容包括:

  1、建设活动的绿色化要求

  2、可持续发展的生态型环境景观建设

  3、环保科技展示中心

  项目的核心内容是资源的综合利用。因此,垃圾消纳及其再利用,水环境的利用和保护成为科技应用的主要范畴。

  三、项目建设思想

  1、将中关村环保科技示范园区真正建设成为绿色园区。园区的建设和生产、生活活动全部被规范在环保的大前提下。

  即使是最小面积的建设活动也需要达到LEED(美国绿色建筑协会)的标准体系要求。

  2、将园区环境建设成为可持续发展的生态型景观环境,结合区内现有的鱼塘洼地建设生态湿地系统,为人与自然环境的和平共生探索方向。

  3、结合园区周边地区,综合利用能源,建设垃圾处理及再利用、污水处理及再利用、雨水收集及利用,地热太阳能等以及生物能等清洁能源的利用系统。

  4、结合园区展示中心建立环保科技教育展示基地。

  四、建设绿色园区

  建设绿色园区是环保科技示范园区建设的前提和根本性要求。

  目前国际上普遍采用的“绿色”标准是美国绿色建筑协会(LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENT DESIGN )于20xx年开始颁布实施的绿色建筑愤激认证标准体系(LEED)。中国有关部门正在考虑采用LEED作为20xx年绿色奥运场馆的建设标准。

  我们要求环保科技示范园区内的建设活动均应达到LEED的SILVER CLASS以上的标准等级。因此从园区的规划建设阶段就开始贯彻绿色建筑标准。

  (1) 规划的可持续性

  l 选择在对环境影响比较小的地址

  l 对地形的处理减少填方,以节约耕地

  l 利用现况地形建立雨洪收集系统,在区内建设人工湖,有效地蓄积雨水,可渗透的湖底让雨水渗透回土地,使该地区的地下水得到补充。

  l 规划大型管沟,宽4.5米,高2.8米,将所有给排水、中水、冷暖气管道、电力、电缆和光缆敷设在沟内,以便于维修。

  (2)可再生能源的开发利用

  l 严格控制区内建设活动的节能标准:我国目前只有针对居住建筑的节能标准,LEED要求建筑物能耗必须符合美国ASHARE推荐的能耗标准,比美国常规的规范还要节能20%。

  l 最大限度地降低区内建筑物的能耗:

  a. 尽量利用自然采光

  b. 利用构造手段改善保温、隔热和通风条件:

  ——双重承重内墙:在墙体内预设通风管道,在房间内开设通风口,尽量利用自然风对流,改善室内空气环境;

  ——带空气层的外墙构造技术:采用干挂面砖技术装饰外墙,在面层与保温层之间形成空气层,提高保温隔热效果;

  ——在屋顶设置空气隔热层,利用空气对流改善屋面的热功性质;

  ——采用LOW-e玻璃或带LOE-e薄膜夹层的门窗以减少能耗。 l 开发利用多种可再生能源:如太阳能、地热、风能等以及垃圾焚烧产生的热能再利用。

  (3)保护水环境,提高水资源的利用率:

  l 采用节水洁具;

  l 大型湿地景观系统蓄积雨水;

  l 中水的利用

  (4)材料的回收再利用:

  l 使用地方性材料,以减少运输过程当中造成的能源损耗;

  l 使用可再生成的建筑材料,减少建筑垃圾的产生。可以使用竹子、麦秸、稻草等绿色材料制成的建筑材料进行建设或者装修;

  l 尽可能少地使用木材,或者使用以可持续管理方式生长的木材。

  (5)室内环境质量:

  l 园区内严格禁烟,仅设置极个别的具有独立净化通风设施的吸烟室;

  l 园区内以及楼宇内部安装CO2 和有毒气体监测装置;

  l 采用可置换的通风方式,夏季从房间低处送入新风,冬天从房间高处送入新风。

  五、优美的湿地景观是全区生态系统的核心环节:

  1、 湿地水体是利用现况鱼塘开掘而成的人工湖,湖底是可渗漏的,局部用天然石材铺砌时也在石材之间留有间隙,保证地表水渗入地下的同时为水生植物、动物提供生长空间。

  该地区的地下水位

  2、 湿地植物采用多样化配置,形成合理的生物种群,粗放管理就可以达到良好的景观效果,同时净化了水质。

  3、 区内其他部位的绿化也采用多样化配置,采用滴灌技术以节约用水。

  六、建设具有展示、教育作用的展示中心,与娱乐性相结合,寓教于乐,让人们切身体会到环保科技的应用。

  1、 建设50*25米标准游泳池,冬季用作温水泳池,夏季作为溜冰区内的硬质地面采用透水材料铺设,包括机动车道和停车场。 人工湖补水和绿地浇灌均利用中水。 场,其能源采用垃圾焚烧产生的热能、地热以及沼气和其他可再生的能源。

  2、 建设热带植物园,占地5000平方米;

  世界上总共有近30万种植物多数分布于热带,亚热带,北京地处温带,大量有用和具有重要观赏价值的植物]在北京地区无法越冬,热带植物园的建立,可以保存大量身处北京的人们较少机会接触的热带,亚热带的植物种植资源,对公众开展科普教育,普及植物学知识,陶冶游览者热爱自然,保护环境,热爱科学的情操。

  建设原则

  热带植物园的设置应符合生态建筑,绿色建筑,节能建筑的技术要求,具有灵活的适应性和可持续发展。

  保持其气温,地温,水温的能源来源于垃圾焚烧产生的热能、地热以及沼气和其他可再生的能源。

  园内主要建筑应包括配套温室,变配电室,结构考虑全钢-玻璃,温室区包括热带雨林景观,沙漠植物景观,花园景观,特殊植物景观等。

  3、

  建设5000平方米的科技展示中心,用于展示环保科技。

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