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集体土地长期承包经营种植合同

2020-09-28 来源:小侦探旅游网

  甲方:

  乙方: A

  丙方: B

  丁方: C

  戊方: D

  鉴于甲方系由A、B、C、D四人合资共同设立。经股东共同商议决定由乙方担任甲方公司总经理,为了明确各方责、权、利关系,保障合同各方的合法权益,经各方充分友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及其他有关规定,甲、乙、丙、丁、戊各方本着平等自愿、协商一致的原则,一致同意签订本合同。各方共同信守本合同所列各条,并确认本合同为各方解决争议时的依据。

  一、甲方由乙方负责承包经营,承担总经理责任制。乙方以甲方名义从事生产经营活动,实行独立核算,自负盈亏,由乙方承担公司法关于高管的民事责任。

  二、乙方在经营期间遵守国家的法律法规、公司章程和各项政策规定。乙方承担以下义务和享受以下权利:

  1、乙方在承包期内自主经营,甲方不得干涉乙方依法经营。

  2、乙方应本着勤勉、忠实原则,对甲方公司尽到善良管理人职责。

  3、乙方须在甲方经营范围内进行生产经营活动。如需增加经营范围,则乙方应根据章程规定办理。

  4、乙方不得以甲方名义进行贷款、抵押、担保等经济活动。乙方如欲将其对甲方所持有的股权进行质押,应书面征得甲方股东会过半数股东同意方可进行。

  三、承包期限: 十年,自本合同生效之日起算。承包期限届满,如需续签,各方可另行签订合同。

  四、财务和资金安排:

  1、乙方在承包经营期间,公司经营所需的全部资金、费用全部由乙方自行筹措,如需添置各项设备、家具用具,则该添置的财产在合同期满或终止履行时全部归属于甲方所有。各方应在定期结算时同步确认乙方添置财产的数量、价值等,乙方所购置的资产,由乙方支配、使用。

  2、在本合同生效前发生的甲方公司各项经营费用,由乙方、丙方、丁方、戊方共同承担和支付。如果一方已经先行垫付的,计入公司开办费,由乙方、丙方、丁方、戊方平均分摊。

  本合同订立当日各方应将公司现已发生的费用、财产进行结算、确认。

  3、鉴于乙方自行承担和支付甲方公司运营期间的所有费用,在处理具体项目业务中发生的各项费用也均由乙方自行筹措,各方均同意乙方免付承包管理费。

  4、具体项目的安排和结算:

  (1)在乙方引进各项产品或者进行各项具体项目时,根据项目或产品的具体情况,各方另行约定项目中各方的权利、义务和净利润分享比例。

  (2)项目进行中和结束时,各方应及时对项目中的费用、收入等进行结算和分配。

  (3)项目净利润的确认依据会计法和相关规定,或各方约定执行。

  (4)在各方就净利润分享比例未达成共识之前,该利润留在甲方公司内作为公司发展基金。

  五、经营:

  1、乙方有独立经营自主权,但不得违反本合同的各项规定,不得超出工商管理部门核定的经营范围开展各项经营活动。

  2、乙方所开展与甲方业务有关的业务,必须以甲方名义进行,不得违反公司法竞业限制义务。

  3、乙方以甲方名义签订的合同,须留存公司,或提交甲方财务部门备案;结算时,应向甲方财务部门告知合同履行情况,并提供相关书面文件;合同履行完毕时,乙方应告知甲方财务部门。合同履行时出现异常情况时,乙方应立即书面汇报合同的签订、履行情况以及异常的具体表现,并提出解决方案。

  4、乙方有义务依法建立会计账簿,在经营中依法纳税,并根据公司法和公司章程规定,向股东和公司呈报财务情况。

  5、乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等,由乙方妥善处理和解决,如因乙方经营不善,造成甲方或丙方、丁方、戊方蒙受损失,丙方、丁方、戊方有权依据本合同或者依据公司法向乙方追偿。

  六、人事安排:

  1、乙方可以自行聘用相关人员,决定员工的薪资待遇,乙方聘用员工须依照《劳动法》及有关规定,签订有效劳动合同,并由乙方承担所聘用员工工资、保险等全部费用(包括员工因工伤所产生的费用)并承担全部责任。

  2、在与员工签订劳动合同时需乙方签字加盖甲方公章后为有效,乙方在与甲方的本合同期满时或本合同终止时应妥善处理好员工的分流问题,否则造成公司损失或其他不良后果由乙方承担全部责任。

  七、公司印鉴和证照管理:

  1、乙方在承包经营期间可持有和保管“甲方公章、财务章、营业执照等证照和文件”(附件: 预留印鉴)。乙方应完善印鉴使用管理备案制度。

  2、乙方使用上述合同章印鉴所订立的合同,乙方应负责妥善安排严格按照合同执行。非因甲方或股东方原因造成该等合同履行不能,或者因履行该等合同造成甲方经济损失或承担任何法律责任,概由乙方个人承担责任。如果造成甲方或股东方经济损失的,权利人有权向乙方追偿。

  3、无论因何种原因导致本合同终止履行时,乙方均应立即将所持有的上述印鉴、证照归还甲方董事长或执行董事。

  八、终止或解除合同

  1、本合同生效后,合同各方均不得擅自变更。如需要变更本合同,须经各方协商一致并达成书面协议。

  2、有下列情形之一的,本合同可以变更或终止:

  (1)本合同的存续违反本合同目的;

  (2)本合同目的已经实现或者不能实现;

  (3)本合同当事人各方协商同意;

  (4)本合同被解除或被撤销;

  (5)甲方破产、被关闭、被撤销、吊销营业执照或发生其他丧失民事行为能力的情形;

  (6)乙方死亡、丧失民事行为能力或其他原因导致本合同无法履行,各方当事人将终止本合同或另行协商解决;

  (7)如果由于政策导致本合同无法继续履行,乙方不承担任何责任,各方当事人将终止本合同或另行协商解决;

  (8)本合同期限届满。

  3、本合同规定期满或终止,不论出于何种原因,均不妨碍合同各方根据本合同和公司章程所享有的权利和承担的义务。

  4、在本合同约定的本合同期限内,任何一方均不得随意提前终止合同,由于一方提前终止合同造成的损失,全部由责任方承担。

  一方违反各方签署的项目分配方案,导致本合同无法履行而解除的,责任方应当承担违约责任。

  5、合同期限届满或合同各方合意以书面协议提前终止本合同,各方应共同指定或委托审计单位对甲方财务进行审计。

  6、在本合同有效期内,未经甲方股东会过半数表决权股东通过决议同意,乙方不应将本合同的权利义务转让给第三方。

  九、解除本合同后的处理

  1、因乙方违约,导致甲方、丙方、丁方或戊方解除本合同的,根据各方已经生效的项目利润分配方案进行分配的利润、酬劳,任一方无权要求返还。

  2、如因乙方违约导致本合同解除的情况下,除违约方承担违约责任外,乙方为甲方添置的财产归属于甲方,乙方无权获得财产补偿,且乙方因违约给各方造成的损失,乙方应予以赔偿。

  3、非因乙方违约导致本合同解除的情况下,除违约方承担违约责任外,乙方为甲方公司添置的财产归属于甲方,甲方对于乙方损失予以赔偿,丙方、丁方和戊方承担连带责任。

  十、违约责任

  1、合同一方不履行本合同义务或者履行合同不符合各方约定的,应当向对方支付违约金。违约金的计算方式: 或不低于万元人民币。

  2、如果因任一方违约造成其他方损失的,违约金不足以弥补损失的,违约方应当赔偿对方损失,赔偿损失的.范围,包括赔偿因违约方违约行为而引起的直接的经济损失及任何可预见的间接损失及额外费用,包括但不限于各项税费、一方因违约方的违约行为而支付的律师费用、诉讼费用、财务费用及差旅费等。

  3、如各方均有违约行为,各自承担违约责任。

  4、各方均应积极采取措施,避免损失发生或进一步扩大;如因一方未采取措施造成损失发生或扩大的,应承担相应的责任。

  十一、其他约定:

  1、甲、乙、丙、丁、戊五方均确认,签署本合同完全处于自愿,对本合同项下各方的权利、义务已经明确,不存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平的情形。

  2、本合同一方对另一方的任何违约及延误行为给予任何宽限或延缓,不能视为该方对其权利和权力的放弃,亦不能损害、影响或限制该方依据本合同和法律、法规应享有的一切权力和权利。

  3、本合同任何条款的无效、失效和不可执行不影响或不损害其他条款的有效性、生效和可执行性。但本合同各方同时亦应停止履行该无效、失效和不可执行之条款,并在最接近其原意的范围内仅将其修正至对该类特定的事实和情形有效、生效及可执行的程度。

  4、如因国家政策变化,或其他不可抗力的原因导致本合同无法执行,各方应及时进行结算,互不追究因执行本合同产生的损失,但违约行为除外。

  5、本合同各方应就本合同之签订及内容保密,自本合同签订之日起至本合同终止、解除后三年。

  6、本合同自甲、乙、丙、丁、戊伍方签字盖章之日起生效。在本合同签署之前各方之间所形成的合同、协议、纪要、备忘录、承诺等文件与本合同不一致或相冲突的,均以本合同内容为准。

  7、本合同未尽事宜由各方协商解决,并可签订补充协议。

  十二、发生争议时,各方应当本着互谅互让的原则协商解决,协商不成的,一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  十三、本合同一式陆份,甲方执二份,其他各方各执一份为凭。

  签署:

  甲方: (盖章)________________ 乙方: (签字)________________ 身份证号:

  地址: _______________________ 地址: _______________________邮编: _______________________ 邮编: _______________________ 电话: _______________________电话: _______________________ 传真: _______________________

  签约日期: ______年____月____日

  乙方:

  身份证号码:

  地址: _______________________

  邮编: _______________________

  电话: _______________________

  签约日期: ______年____月____日

  丙方:

  身份证号码:

  地址: _______________________

  邮编: _______________________

  电话: _______________________

  签约日期: ______年____月____日

  丁方:

  身份证号码:

  地址: _______________________

  邮编: _______________________

  电话: _______________________

  签约日期: ______年____月____日

  戊方:

  身份证号码:

  地址: _______________________

  邮编: _______________________

  电话: _______________________

  签约日期: ______年____月____日传真: _______________________ 签约日期: ______年____月____日

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