原告：建筑集团有限公司
法定代表人：王 董事长 电话：
住所: X市北关区中华路北段彰德人家小区**街楼
被告：山西X房地产开发有限公司
法定代表人：王 联系人闫建高 130
住所：X市迎泽区桃园南路西巷号
诉讼请求：
1、判令被告支付原告修建祁县梦幻庄园住宅楼工程余款1209893元以及迟延支付的利息45744元(利息从20xx年1月23日暂算至20xx年9月13日);
2、判令被告返还质保押金300000元;
3、判令被告支付原告1#、2#、4#楼地下室墙身防水及散水费用243345.56元;
4、判令被告承担本案全部诉讼费。
事实与理由：
20xx年4月8日，原被告双方签订一份“X省建设工程施工合同”，合同约定：由原告公司承建被告山西X房地产开发有限公司X县梦幻庄园1#----6#住宅楼工程，承包范围包括：土建、散水以内的给排水、电安装、门窗及室外装饰、1#---4#楼从已完成的施工部位接起，5#---6#从垫层开始，从20xx年4月10日开工，20xx年11月30日竣工，合同总价款约为2100万元，补充条款：5#、6#从垫层施工至三层封顶，支付工程总值的30%，主体完工(封顶)后付至工程总值的60%，室内墙面粉饰完工后付至工程总值的75%，全部完工验收合格后付至95%，剩余5%作为质保金，一年内如无质量问题，一次性返回。
20xx年10月25日该项目工程竣工，经验收合格后双方结算工程总价款为17820617万元。 在该项目工程建设中，被告陆续支付部分工程款，因其周转困难，于20xx年1月22日以该项目工程的13套住宅抵顶部分工程款，现仍有余款1209893元未付，后期1#、2#、4#楼地下室墙身防水及散水工程完工后，经多次与其沟通结算却迟迟不予接洽。按照合同约定，在工程一年内无质量问题的情况下，应将每幢楼10万元共计30万元的质保金一次性退回，但至今也不予支付。
综上所述，被告的行为已经违反双方约定，并且严重影响了原告的正常经营及资金正常流转，给原告造成很大的损失，故根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》的相关法律法规规定，特向贵院提起诉讼，请求依法审理，维护原告的合法权益。
此致
X区人民法院
具状人：建筑
集团有限公司
20xxX 年 10 月 8 日
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