2年工作总结

　　本人在部门领导和同事的指导帮忙下，已渐渐融入了这个大家庭。我作为一名前期报批报建专员，主要完成以下工作：

　　一、业务方面

　　1、顺利补办《工程竣工验收合格证》。为完善会所竣工手续，开始补办相关手续，因为涉及部门较多，加上供给的资料必须贴合相关部门要求，项目发展部与工程部认真做好资料整理工作，多次与城建局、环保局、建管处和档案馆等部门协调沟通，经过不懈努力，最终取得《工程竣工验收合格证》，到达各项竣工资料齐备。

　　2、提前办理完成四期预售证工作。为配合营销部分期推出预售房源，项目发展部一项重要工作是办理楼预售证。根据房产局要求递交申请资料后，几乎每一天到房产局进行督促和追踪，进取与房产处人员联系沟通。在领导的协助下，最终发证。目前已完成套预售证办理工作，确保了营销工作的顺利开展。

　　3、协助领导办理院后土地储备准备工作。新项目是集团新开工的重点项目，前期与等进行了多次协调沟通，获取地块面积和地形地貌等信息，掌握院后村拆迁安置位置和户数等，为明年的土地摘牌做好各项准备工作。

　　4、办理三期土地证“两证合一”。按照要求，土地证与房产证需“两证合一”，经过协调沟通和资料准备，现已完成网上注册和备案工作。此外，还进取协调等单位，正在办理等事宜，为项目的配套施工做好前期准备工作。

　　二、企业文化方面

　　参加了xx集团运动会，协助做好会务工作；参与了为xx地区捐助衣物；在部门领导和同事的关心帮忙下，已适应了新的工作环境，感觉我们这个大家庭年轻而充满活力，工作高效务实。

　　三、工作经验和不足之处

　　1、工作经验。将负责的各类前期资料建立目录，方便查阅；统计集团各项目开发数据汇总表，使各项目资料系统化，但该表仍需完善。

　　2、不足之处。报批细节不够熟练。如办理预售证开具支票时，开户银行没有提前与房产处沟通，使用xx银行的支票比信用社支票晚一天到帐；再如领取支票的时间应在房产局领导批准后适宜。在日后的工作中应加快学习前期手续办理流程和取费标准，到达熟练掌握。协调本事仍需磨砺提高。报批报建工作经常与相关部门接触，对协调本事要求较高，平时首先要熟练掌握前期业务知识，并多向领导同事请教沟通，与相关部门沟通时注意方式方法，在实践中不断总结经验。

　　四、明年重点工作

　　新项目土地挂牌和前期手续报批报建工作；xx项目深入调研等前期工作；xx项目配套手续办理。

　　项目发展部是集团房地产开发业务的“开路先锋”，而报批报建是项目发展部的重点工作，本人将扎扎实实干好本职工作，加快学习专业技能，为领导及时供给政策分析和土地挂牌信息，为在建项目做好配套手续的服务工作。