重庆洪崖洞是私人的。何永智在1993年购入了位于滨江路的洪崖洞，并将其成功改造成了如今独具特色的建筑物。此外，随着短视频时代的到来，洪崖洞凭借其独特的建筑风格和夜景迅速成为网红景点，吸引了大量游客，而何永智因洪崖洞的成功而声名鹊起。这些信息表明，洪崖洞目前属于私人所有。
虽然有些证据提到洪崖洞是一个免费景点，但并未否认其私人所有权。因此，可以确定的是，重庆洪崖洞是私人的。
重庆洪崖洞的具体位置在重庆市渝中区解放碑沧白路，地处长江和嘉陵江两江交汇的滨江地带。
何永智购买洪崖洞的时间和原因如下：
何永智在上世纪80年代初创立了小天鹅火锅，并在全国广泛开店，成为国内第一批知名火锅品牌。然而，证据中并未明确提到她具体何时购买洪崖洞。
关于何永智参与洪崖洞的竞标和原因，有以下几点：
何永智表示自己参与洪崖洞的打造是出于一时的任性。
她作为商业地产的圈外人，能够中标洪崖洞，估计连她本人都有点意外，因为跟她竞争的是龙湖这样的地产巨头。
何永智获胜的原因之一是她的卷首语打动了评委，认为写得精彩，符合他们最初设想。她并没有仅仅站在商业地产开发的立场，而是提出了三个三分之一的方案：房地产开发占三分之一，巴渝文化的挖掘与再现占三分之一，商业业态运营与管理占三分之一。
在洪崖洞的改造过程中，有几位著名设计师或建筑师参与了项目。首先，何永智作为项目的总指挥和高级建筑师，在整个项目中起到了关键作用。她不仅负责设计稿的多次修改，还亲自参与了项目的每一个细节。此外，郭选昌也是一位重要的设计师，他主持设计了“洪崖洞民俗风貌区”，并被认为是城市改造开发和历史文化遗产保护利用的成功典范。
另外，早在1998年，重庆市政府决定对洪崖洞进行改造之前，就有五个来自重庆建筑大学的学生针对洪崖洞片区的山地民居进行了研究，并提出了设计方案。
洪崖洞成为网红景点的详细时间线如下：
2005年：重庆小天鹅集团开始修建洪崖洞，该项目是重庆市政府在2005年启动的“八大民心工程”之一。
2006年9月29日：洪崖洞正式开市，总耗资3.85亿。尽管如此，前10年基本处于亏本状态，为了维持运转，何永智甚至不得不卖掉近四成商铺的产权。
2012年之前：在这5年间，洪崖洞的知名度并不高，入驻商家的发展也是参差不齐。
2017年：从2017年开始，洪崖洞突然火了，吸引了大量游客。
2018年五一期间：洪崖洞的短视频在网络走红，画面中美轮美奂的夜景和独特的吊脚楼建筑让洪崖洞成为众多旅游者的向往之地，当年五一国际劳动节期间，洪崖洞的游客接待量急剧上升，成为国内最受欢迎的景点之一。
2020年初：洪崖洞景区进行了提档升级，包括外立面、灯饰等基础设施的提档升级以及多元化场景的打造。
2021年5月27日：文章回顾了洪崖洞的发展历程，并提到其作为网红景点的地位。
2023年：洪崖洞全年的人均人流达到2000万左右，每天人流量可达到7万以上。
重庆洪崖洞全年对外开放，开放时间为9:00-23:00。