随着城市建设升级,产业结构优化,产业地产再次受到重视。近几年,深圳很多产业园区异军突起,不仅在经济方面作出巨大的贡献,也扶植了很多国际知名企业。然而,据调研结果显示,目前深圳各产业园区企业服务95%主要体现在物业服务,企业经营管理有关的人力资源、市场营销、技术研发和财税金融等方面的服务几乎没有涉及,园区招聘、园区沙龙、专题讲座每年均为有限几场,与企业经营管理的实际需求并不吻合。
产业集聚的优势就在于整合产业资源,促进产业上下游不断竞合,优化产业资源配置,不断提升园区企业竞争力,形成产业合力。所以园区企业的发展,并不仅仅是企业本身的事情,还有赖于园区运营者为企业提供更好的服务平台,更深度的服务。
为了探讨园区产业服务新思维,研究资源整合模式,交流园区企业服务经验,园区企业服务网特别邀请相关领域专家、业内园区服务先行者共同探讨园区企业服务思维、方法和途径,产业园区服务整体解决方案。聚合众智,必定能让产业园区发展得更好,让更多的园区企业受惠,共同推进产业发展。现诚邀各园区服务负责人、服务经理出席本次交流活动。
一、活动组织机构
综合开发研究院(中国·深圳)中国脑库
城市发展与园区经济规划研究所
园区企业服务网
二、活动时间地点
时间:20xx年12月10日
地点:富利臻大厦三楼(南山科技园科发路1号)
三、参会对象与规模
单园企业100家以上园区运营公司(副)总经理;企业服务经理等相关人员。
规模:30人
四、活动主题
1、园区定位与产业服务选择
产业园区的开发运营不是常规意义的地产开发,而是基于产业空间的产业价值运营,园区定位与产业服务选择是产业园区运作的核心。产业资源的引进、服务项目的选择,是园区企业产业定位面临的重要话题。
2、打造有活力的产业园区
符合企业需求的服务才是好的服务,才能增强园区企业的参与积极性,如何策划高频次、高质量、内容丰富多样的活动,调动激发企业的潜在需求,并通过提供超预期的服务,增强园区的整体活力和资源整合能力,塑造园区运营品牌。
3、园区合作资源管理与整合
园区运营管理过程中,会不断有各类企业服务商机构主动入园“义务服务”,这类服务通常会在某一领域有益于园区部分企业的发展。作为园区运营者,企业服务总管家,该如何筛选、管理服务商,并通过系统方案与园区企业精准对接?如何站在园区企业发展的角度把好关?这是我们每位园区管理者必须思索的问题。
4、智慧园区建设及园区服务平台运营与管理
高端产业园区都拥有丰富的人力物力资源,在智慧园区软硬件建设,系统平台搭建方面不遗余力,但是大部分园区配套系统平台都运营不好,园区企业不买账。作为园区管理者亟需研究清楚,并寻找解决办法。
5、园区企业服务系统解决方案研讨
目前园区企业服务零星服务点很多,公示服务项不少,但服务持续很难,企业普遍不太配合,主要原因在于服务没有很好的形成体系,主动服务得不到认可,被动服务不被知道。因此,对于园区企业服务需要探寻一套系统解决方案。
五、交流嘉宾
蒋学民
(中国脑库CDI)城市发展与园区经济规划研究所所长
陈秀珍
(综合开发研究院)区域与产业研究中心主任、经济学博士
朱志伟
深圳市高新技术产业园区服务中心主任
刘新宇
(深圳软件产业基地)深圳湾科技发展有限公司副总经理
刘勇利
(设计之都创意产业园)深圳灵狮文化产业投资有限公司CEO
余汉杰
(蛇口网谷)招商局蛇口工业区园区运营中心
余安定
龙岗天安数码城常务副总经理
戴华平
园区企业服务网总经理
六、主办单位介绍
园区企业服务网,致力于整合企业经营管理过程中HR、营销、技术和财税等领域的服务商机构资源,通过园区高频活动、每周招聘、园区大学及园区综合服务的方式,和各园区企业实现精准对接,帮助园区运营者系统导入资源,切实落地企业服务。
综合开发研究院(中国·深圳,CDI),由马洪、李灏、蒋一苇、陈锦华、高尚全、林凌、纪中等116位经济学家、企业家和社会活动家,自愿联合、共同发起,于20xx年2月在深圳经济特区创办的国内第一家综合性、政策性、全国性的新型智库。建院20xx年来,综合开发研究院在沿海沿江沿边开放、区域经济发展与合作、公共政策与管理、产业发展与规划、城市发展与管理、企业发展战略等方面开展了深入的调查研究。城市发展与园区经济规划研究所为研究院二级机构,专注于研究园区运营规划、产业经济发展。