房屋按揭办下来之前是需要在房管局备案的。一般来讲买了房就需要在房管局备案，买房客户先和开发商签订电子合同，交首付款，然后和银行签订贷款合同，等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案，等贷款审批下来，开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。
一、按揭买车的手续费是多少
按揭买车手续费收费标准有：
1、抵押费：按照每车800元收取；
2、资信费：一般按照贷款额度的1%收取；
3、履约金：一般按照贷款额度的3%收取；
4、上牌费：大概在300元左右；
5、公证费：一般是800元左右。
二、按揭买车需要什么证明
1、合法的身份证明正本（居民身份证、军官证、护照、通行证等）；
2、户口簿正本；
3、婚姻状况证明（结婚证、未婚证、离婚证、财产分割协议书正本）；
4、收入情况证明：单位收入证明、存款证明、近三个月的工资单、工资银行划帐存折、有价证券及其他收入证明；如是私企法人则提供包括私企营业执照、税务登记证、税单或公司现金来往的存折（必须提供）、公司开具的收入证明（必须提供）等；
5、借款人名下的存折货信用卡最近六个月的流水账；
6、已婚的需配偶带同身份证、户口簿文件过来签定同意抵押具结书；
7、银行的供款存折原件（用于每月供款）；
8、房地产证或按揭合同；
9、如需提供担保人，担保人需提供本人身份证、户口本、婚姻状况证明、如已婚需提供配偶的身份证、户口本及第
4、5条。