工程合同质保金什么时候会返还

建设单位应及时回复施工单位的保证金申请，否则视同认可。不得同时预留履约保证金和工程质量保证金，也不得重复预留保证金。工程通过验收后，进入最长为2年的缺陷责任期。

法律分析

建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。

1、规定两种情况不得预留工程质量保证金：

在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金；

采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。

2、缺陷责任期最长2年：

从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期；

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。

拓展延伸

工程合同质保金的退还规定及流程

工程合同质保金的退还规定及流程根据相关法律法规和合同约定而定。一般情况下，工程完工后，业主会进行验收，并在合同规定的质保期内，对工程质量进行监督和评估。如果工程质量符合要求且没有发生任何质量问题，质保金将会按照约定的时间节点返还给承包商。具体流程包括业主提交退还申请、承包商提供相关证明材料、业主审核并确认无问题后进行退还。需要注意的是，如果工程存在质量问题或合同约定了其他特殊情况，退还规定可能会有所不同。建议在签订合同时明确约定退还规定，以避免后续纠纷。

结语

工程合同质保金的退还规定及流程应根据相关法律法规和合同约定而定。在工程竣工验收后，业主应对工程质量进行评估，并在约定的质保期内进行监督。如果工程质量合乎要求且无质量问题，质保金将按约定时间返还给承包商。具体流程包括业主提交退还申请、承包商提供相关证明材料、业主审核确认后退还。需注意，如工程存在质量问题或合同约定特殊情况，退还规定可能有所不同。建议明确约定退还规定以避免后续纠纷。

法律依据

《建设工程质量保证金管理》第10条

有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。