施 工 组 织 设 计
1．1 广东省东江－深圳供水工程管理局编发的《东深供水局14＃、23＃、25＃住宅楼工程招标书》及《招标答疑会议纪要》
1．2 广州智海建筑工程技术有限公司设计的东深供水局14＃、23＃、25＃职工住宅楼之建筑、结构、电气、给排水、通风施工图
1．3 国家现行的有关工程建设技术标准、广东省及深圳市有关规程、规定等（另见附录）
东深供水局14＃、23＃、25＃职工住宅楼均座落于深圳市罗湖区东深供水局原家属楼区之东深－街两侧的三个地块上。其中14＃楼与23＃楼多层住宅夹东深－街而立，14＃楼在街南侧，23＃楼在街北侧；25＃小高层住宅在街北侧，位于23＃楼之东，与23＃楼隔一栋原有家属楼。三栋住宅楼造型典雅华贵，倚山望水（深圳水库），风景秀丽，实乃深圳市绝佳的居住之所。
本次招标工程施工范围包括14＃、23＃、25＃住宅楼之建筑、结构、电气、给排水、通风工程。消防、电梯、防排烟、煤气均不包括在内。
住宅栋号 | 14＃楼（B） | 23＃楼（A） | 25＃楼（C） | ||
所在地块面积 | b地块1080.20平方米 | a地块1340平方米 | c地块1147.60平方米 | ||
建筑层数 | 8层 | 8层 | 13层 | ||
建筑面积 | 2936.53平方米 | 2887.74平方米 | 4072.75平方米 | ||
结构 类型 | 基础 | 现浇钢筋砼独立基础 | 同14＃楼 | 高强预应力砼管桩 | |
主体 | 框架 | 框架 | 框剪 | ||
层高 | 首层2.8米为架空层 居住层高3米 | 同14＃楼 | 首层3米为架空层 居住层高3米 | ||
设计地坪 ±0.000相当 于绝对标高 | 17.550米 | 19.500米 | 17.000米 | ||
室内外高差 | 150毫米 | 150毫米 | 450毫米 | ||
建筑物最大标高 | 26.700米 | 26.700米 | 46.700米 | ||
户型设置 | 二单元，一梯二户/单元 | 二单元，一梯二户/单元 | 点式一梯三户 | ||
装修 | 屋面 | Ⅲ级防水架空屋面 | 同14＃楼 | Ⅱ级刚柔结合防水屋面（机房、水箱及梯间屋面为Ⅱ级不上人屋面） | |
楼
地
面 | 楼梯间：防滑地砖 | 同14＃楼 | 入口大堂、梯间及电梯厅：防滑地砖 | ||
厨房、卫生间：水泥砂浆防水地面 | 同14＃楼 | 厨房、卫生间：同14＃楼 | |||
住宅房间：水泥砂浆地面 | 同14＃楼 | 住宅房间：同14＃楼 | |||
车库、自行车库：细石砼地面 | 同14
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