物业保安部燃气泄露事故处理方案

如遇燃气泄露事故,应采取如下措施。

1. 保安部应注意提示大厦业户及餐饮设施、食堂的工作人员时刻注意用气、用火安全,发现燃气发生泄露,应及时 燃气阀门。

必要时(如不能确认燃气泄露位置),应及时通知物业工程部至大厦燃气调压站 燃气总阀门(如项目设有燃气调压站)。

2. 燃气泄露严重时,现场人员应在 燃气阀门后,首先退至户外,防止大量吸入一氧化碳气体。

现场不要动用明火,不要使用手机、传呼机及开关电源,防止引爆燃气。

人员退出后应清点人数,向保安人员通报现场是否还有滞留人员。

3. 保安人员切勿单独处理燃气泄露事故。

4. 发生燃气泄露事故时,保安部应派出保安人员迅速查找燃气泄露地点,随身不要携带手机、传呼机,对讲机应处于 状态,条件许可的情况下,应携带防灾面具(呼吸面具)。

5.保安员发现泄露地点后,应判定燃气泄露程度。

如泄露不多,应马上用手拍门通知该单元业户检查 气阀。

如泄露严重,应拍门通知该区域业户撤离(切勿按门铃)。

在现场附近,切勿使用手机、对讲机,开关电源。

6. 保安员应撤到安全距离外,使用对讲机或电话向保安部报告。

7. 如果情况许可,保安人员可以进入泄露燃气的单元时,应

(1)佩带防灾面具或用湿布捂好口鼻后进入单元内;

(2)关掉燃气供气总阀门;

(3)打开所有门窗,让气体排除;

(4)检查室内人员是否平安,如有人晕倒应立即背到空气新鲜的地方抢救;

(5)切勿开关室内任何电器开关,插拔插销或打电话;

(6)切勿使用任何火焰;

(7)检查完毕后,保安人员应撤离到安全距离。

8. 如果不能进入泄露燃气的单元,应立即 物业总控制气阀,以免引起爆炸。

9.燃气泄露较为严重时,保安经理应向项目经理进行汇报,将有关情况通知煤气公司和消防局119. 10.应立即通知危险区域的业户不要动用明火和开关电器。

11.保安部应协助、引导燃气泄露影响区域的业户撤离,提示业户离开前要锁好门。

维护现场秩序,切勿造成慌乱。

12.安排两名管理人员到首层引导业户疏散到安全区域,禁止任何无关人员进入泄露区域。

将消防梯降至首层,准备随时备用。

13.派人到路口引导抢救车辆、消防车辆,保持项目周围交通畅通。

14.如泄露地点在地下管道、地下井,物业人员不要擅自进入,应通知煤气公司、消防局进行抢修。

保安人员应在附近设立安全警戒线,不准任何无关人员近。

15.造成人员伤亡的,保安部应及时通知急救中心,协助抢救伤者。

应将中毒者平卧,松开衣扣,腰带,进行人工呼吸,中毒严重者应立即送医院抢救。

16.保安部任何人不得在公共场合枉加揣测,对泄露事件进行议论。

不得对业户进行任何赔偿承诺。

应请相关业户与物业部联系解决。