个人借款抵押合同(资金周转)

甲方(出借人)：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

电话：__________________

乙方(借款人)：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

电话：__________________

丙方(担保人)：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

电话：__________________

甲乙丙三方协商一致，达成如下共识，并签订本借款合同。

一、 借款金额

甲方同意向乙方出借人民币_________万元整。本合同签署后，甲方将往乙方提供的银行账号上转入资金_________万元，乙方提供的银行账号为：__________________ (_________支行)。

二、 借款期限

乙方借款期限为_________个月，自 ________年________月________日至 ________年________月________日止。

三、 借款利息和支付期限

每月利息为人民币_________元，直至本金还清为止。利息应在每个月的第_________日支付。

四、 借款用途

本项借款用于乙方的资金周转等相关项目，不得挪作非法用途。

五、 借款的偿还

乙方须在该笔借款到期前分期偿还该笔借款或者在到期日前一日一次性偿还该笔借款。如发生下列情形时，甲方有权立即向乙方提起收回该笔借款，同时依法采取相应的措施：

1、乙方未按本合同的约定使用该笔借款。

2、在本合同有效期内，乙方因经营管理不善或者出现转让、转移资产以及其他影响偿还该笔借款的情况。

3、乙方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同的任何一项义务或担保人丙违反合同中为其设定的任何一项义务。

六、 提前还款

本合同项下的借款本息允许乙方提前偿，利息按照实际借款期限计算。但乙方应承担因提前偿还发生的费用。

七、 合同的变更和解除

本合同生效后，甲乙丙任何一方不得擅自变更和解除本合同。任何一方要求变更合同内容或者解除合同必须以书面形式提前30天通知合同的其他方。未达成协议前，原合同继续有效。

八、 违约责任

1、如乙方逾期支付利息或者本金的，甲方有权以未支付的本金和利息为基数，按照银行同期同类贷款4倍利率计收违约金。

2、如乙方违约致使甲方采取诉讼方式实现债权的，乙方应该承担甲方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他一切实现债权的费用。

九、抵押及担保

1、为保证本合同项下的借款能够得到清偿，乙方将自己所有的房屋用作抵押，该房屋位于 _______________，房地产名称为 ________________，房产证号为 ________________号。

2、乙方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交甲方，抵押期间该抵押物权属证明文件由甲方代为保管。

3.、担保人丙方对本合同项下的借款本金、利息、违约金以及实现债权的费用(包括诉讼费、律师费等)、鉴定、登记等所有费用承担连带责任。

十、费用

与合同有关的费用(包括但不限于评估、保险、鉴定、登记、保管等费用)均由乙方承担。

十一、其他约定

1、乙方同意，如乙方到期不能全部偿还该笔借款本息，愿意直接接受人民法院的强制执行。

2、乙丙双方同意甲方将本合同项下的债权转让给第三人，乙丙双方继续承担相关的责任。

3.、本合同由合同各方签字或盖章后生效，至本合同项下借款本息全部清偿后终止。

4、若因本合同发生争议，双方应协商解决，若协商不能解决的，合同双方应在合同签订地提起诉讼。

5、本合同未尽事宜，由甲乙丙另行订立合同，另行订立的合同与本合同具有相同的法律效力。

6、本合同一式叁份，甲乙丙各执一份，均具有同等的法律效力。

7、本合同于 ________年________月________日在 ________________签订。 

甲方：________________

签订日期：________年________月________日

乙方：________________

签订日期：________年________月________日

丙方：________________

签订日期：________年________月________日