业主委员会成立条件及程序的法律规定
2023-09-09
来源：小侦探旅游网
法律分析：业主委员产生方式：1、由业主或业主大会会议选举产生，依照各地的相关办法依照程序产生;2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会;这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理;而楼委会，负责楼内共有的管理。业主委员委员会成立流程：一、提出申请；二、成立筹备小组；三、筹备小组开展筹备工作。
法律依据：《物业管理条例》
第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。
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