盖法人章和公章在合同中的效力

合同签字与法律效力：合同签字或盖章即成立，具备法律效力。若约定需法人章和法定代表人签字，缺一则无效。合同可附条件，条件成就时生效或失效。公章与法人章：公章为单位的法人章，法人章为法定代表人章，约定俗成。

法律分析

1、原则上是有效的，缔结合同的双方当事人在合同上签字或盖章，该合同即依法成立，依法成立的合同，自成立时具备法律效力，法律、行政法规规定需要办理批准登记手续的，自办理批准登记手续后具备法律效力。

但是，如果缔结合同的双方当事人约定了“合同自双方当事人加盖企业公章、并法定代表人签字后生效”为合同生效条件，但是合同只有企业(法人)公章，没有法定代表人签字，则合同尚未发生法律效力。

2、当事人对于合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效，附解除条件的合同，自条件成就时失效。

当事人为了自己的利益不正当的促成条件成就，视为条件不成就，不正当的阻止条件成就，视为条件已成就。

法人不是具体的人，而是单位。因此，法人章其实就是单位的公章。但是由于人们在习惯上将真正的法人章称为公章，反而将法定代表人章称为法人章，在一定程度上已经约定俗成。所以将圆形的企事业单位或组织法人章简称为公章，而把方形的法定代表人章简称为法人章，只要沟通双方理解没问题即可。

拓展延伸

法人章和公章在合同中的法律效力及相关法律规定

法人章和公章在合同中的法律效力及相关法律规定是一个重要的法律问题。根据我国法律规定，法人章和公章的盖章行为具有法律效力，可以作为合同成立的有效证据。盖章人必须具有合法授权，并且在合同签署过程中应当严格遵守相关法律规定。此外，法律还规定了对盖章行为的违法后果和法律责任，如盖章人滥用职权或未经授权盖章，可能导致合同无效或承担民事责任。因此，当事人在签署合同前，应仔细核实盖章人的授权情况，并严格按照法律规定执行盖章程序，以确保合同的法律效力和合法性。

结语

合同签署是确保法律效力的重要步骤。根据法律规定，合同双方当事人在合同上签字或盖章即可成立合同，具备法律效力。然而，如果合同约定了特定的生效条件，如企业公章和法定代表人签字，但仅有企业公章而缺少法定代表人签字，则合同尚未生效。此外，合同双方也可以约定附条件的效力，条件成就时生效或失效。在盖章过程中，必须确保盖章人具有合法授权，并遵守相关法律规定。因此，当事人在签署合同前应认真核实授权情况，遵循法律程序，以确保合同的法律效力和合法性。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

中华人民共和国民法典：第八章 违约责任 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。