遗嘱公证能直接过户吗
2023-12-19
来源：小侦探旅游网
法律分析:
持有公证遗嘱不能直接办理过户手续，实践中，遗嘱继承人须持有公证机关出具的遗嘱公证书以及不动产证等材料到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续，具体如下：
1、到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
（1）遗嘱人的死亡证明、身份证、户口簿；
（2）房地产证、房产合同；
（3）继承人的身份证、户口簿；
（4）遗嘱、遗嘱公证书。
2、到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，到驻场税务所办理税收核定。
3、持上述相关证明到房地产交易中心申请继承登记，领取完税凭证更名过户。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
显示全文