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农村拆迁 法律问题

2023-11-27 来源:小侦探旅游网

法律分析:

到2021年,美丽乡村的发展趋势将被分类看待,其中最重要的是,村庄搬迁或撤销,主要有三种类型,一种是村庄本身人口较少,且闲置房屋较多的村庄;另一种是处于洪涝或污染标准极端的村庄,无法满足所有人生存需要;最后,也是因为重大工程建设需要搬迁的缘故。大范围的迁移肯定是不可能的,只要是大于利的,各区政府也不会这么做。

农村拆迁补偿的数额和方式,各地区也有差异,但基本情况基本相同,其拆迁关键分为两种情况,一是一次性征收农民的房屋,二是由于不可抗拒或水电交通不便等原因而造成的整体拆迁,这两种方式的拆迁补偿都不一样。首先是先补偿后搬迁,并根据具体情况给予全额补偿,其中包括土地资源补偿费、安家费、地上青苗补偿费等相关补偿内容。迁移补偿一般以总面积为结转标准,对于人一等方法仅用于辅助核算,要注意的是“精准扶贫搬迁”除外,一般会以人头数结转补偿。

法律依据:

《国家乡村振兴战略规划(2018-2022年)》

第七章 统筹城乡发展空间

按照主体功能定位,对国土空间的开发、保护和整治进行全面安排和总体布局,推进“多规合一”,加快形成城乡融合发展的空间格局。

第一节 强化空间用途管制

强化国土空间规划对各专项规划的指导约束作用,统筹自然资源开发利用、保护和修复,按照不同主体功能定位和陆海统筹原则,开展资源环境承载能力和国土空间开发适宜性评价,科学划定生态、农业、城镇等空间和生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界及海洋生物资源保护线、围填海控制线等主要控制线,推动主体功能区战略格局在市县层面精准落地,健全不同主体功能区差异化协同发展长效机制,实现山水林田湖草整体保护、系统修复、综合治理。

第二节 完善城乡布局结构

以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局,增强城镇地区对乡村的带动能力。加快发展中小城市,完善县城综合服务功能,推动农业转移人口就地就近城镇化。因地制宜发展特色鲜明、产城融合、充满魅力的特色小镇和小城镇,加强以乡镇政府驻地为中心的农民生活圈建设,以镇带村、以村促镇,推动镇村联动发展。建设生态宜居的美丽乡村,发挥多重功能,提供优质产品,传承乡村文化,留住乡愁记忆,满足人民日益增长的美好生活需要。

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