(1)协议的离婚,签订的离婚协议书的到公证处的办理析产公证的,如是有离婚的判决书的话的是无需办理公证的;(2)到交易的中心的是办理转绘的;(3)到房管局的是办理免征契税的申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。