分手后房产处理：恋人共同购房的权益划分

情侣共同出资购买的房屋在分手时的分割原则如下：首先，如果情侣之间有购房协议，按照协议进行处理；其次，如果没有协议并发生纠纷，应根据平等协商原则进行合理划分；最后，如果协商不成，可以向法院起诉。法院会考虑共有人对房屋的贡献大小、生产、生活的实际需要等因素，合理确定双方的份额。在划分时，法院会综合考虑购房时的出资比例、还贷情况，并适当照顾共有人的实际需求。

法律分析

对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：

1、有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。

2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。

3、协商不成的，可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定双方的份额。针对情侣共同出资购买的房屋，在分手时候的划分，人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑，也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。

拓展延伸

分手后的恋人共同购房：房产划分的法律解析

分手后的恋人共同购房，房产划分是一个复杂的法律问题。根据我国的相关法律规定，对于共同购房的情况，如果恋人没有签订明确的房屋共有权证书或者共有协议，那么在分手后，房产的划分将受到法律的约束。一般来说，法院会考虑双方在购房过程中的贡献、财产来源、实际居住情况等因素来进行判断。如果其中一方能够证明自己对房产的贡献更大，可能会获得更多的份额或者权益。然而，具体的划分结果会因案件的具体情况而有所不同。因此，在面临这种情况时，建议恋人们尽早寻求法律咨询，并制定明确的共有协议，以避免未来的纠纷和争议。

结语

对于情侣共同出资购买的房屋，在分手时的划分应遵循以下原则：一是有协议的按照协议处理；二是没有协议的，应通过平等协商确定分割方式；三是协商不成时，可向法院起诉。法院会综合考虑双方的贡献、还贷情况等因素，合理确定双方的份额。因此，在共同购房时，建议制定明确的共有协议，以避免未来的纠纷和争议。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

（《民法典》生效时间是2021年1月1日）