宅基地使用权申请流程是什么

宅基地使用权申请流程

(一)宅基地使用权申请条件确认

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》，申请宅基地使用所具备的条件应当包含：

1、年满20周岁在本村落户的农村公民，因结婚等原因，确需新建住宅分户的;

2、原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的;

3、因自然灾害等原因，需要新建住宅的;

4、经县级以上人民政府批准回原籍落户定居(出具批准证明)，且农村确无住宅的;

5、县级以上人民政府规定的其他情形。

(二)宅基地使用权申请《集体土地使用证》审查程序

1、向村委会写出书面申请。

村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。

2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。

3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。

4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。

5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。

6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。

7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。办理宅基地《集体土地使用证》的期限受理7个工作日，局内办理运行20个工作日。

(三)提交宅基地使用权申请《集体土地使用证》所需要的材料

1、住宅用地呈批书;(2份)

2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)

3、户口簿复印件;(2份)

4、村镇规划选址意见书;(复印件3份)

5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)

6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)

7、平面图;(1份)

8、乡镇政府审查意见。(3份)

(四)其他：

办理宅基地《集体土地使用证》的收费标准：宅基地工本费：20元

以上就是宅基地使用权申请流程的详细步骤，如果想要成功办理宅基地使用权申请，最重要就是需要符合我们提到的申请条件，必须是农村村民或者经县级政府批准回乡的城镇居民才有资格办理，符合条件的就可以按照我们列出的步骤来逐步办理申请了。