住房租赁税税率是多少？

租房缴税主要包括房产税、城镇土地使用税、营业税、城建税、印花税和个人所得税。房产税按租金收入的12％缴纳，但私有房屋出租暂免。城镇土地使用税根据面积等因素征收。营业税按租金收入的5％缴纳。城建税根据缴纳的营业税额计税，不同地区的税率为7％、5％、1％。印花税为租赁金额的千分之一。个人所得税的计税税率统一为20％。

法律分析

租房缴税税率主要分为以下几种：

1、房产税，按租金收入的12％在出租房产之次月起缴纳；

私有房屋出租暂免；

2、城镇土地使用税，按面积等征收；

3、营业税，按租金收入的5％缴纳；

4、城建税，按缴纳的营业税额计税征收，所在地区的不同分为7％、5％、1％；

5、印花税，租赁金额的千分之一贴花；

6、个人所得税，计税税率均为20％。

拓展延伸

住房租赁税政策及相关问题解析

住房租赁税政策是指针对房屋租赁活动征收的税费。根据不同地区和国家的法律法规，住房租赁税税率会有所不同。一般来说，住房租赁税税率是根据租金收入的一定比例来确定的。对于房东来说，需要将租金收入纳入个人所得税范畴，并按照相关税率进行纳税。对于租户来说，一般不需要直接缴纳住房租赁税，但可能需要承担房东因纳税而提高的租金。此外，住房租赁税政策还涉及到免税额、税收减免等方面的规定。具体的住房租赁税税率和政策细节，请咨询当地税务机关或律师以获取准确信息。

结语

住房租赁税税率和政策因地区和国家而异，一般根据租金收入的一定比例确定。房东需纳入个人所得税，并按相关税率缴纳。租户一般无需直接缴纳住房租赁税，但可能承担房东因纳税而提高的租金。具体税率和政策请咨询当地税务机关或律师以获取准确信息。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条

款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。