楼顶漏水如果是在保修期内的，由开发商负责，超出保修期限的，如果是供水单位责任的，由供水单位负责维修，不是供水单位责任的，由业主负责。我国法律规定；建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
