法律分析:
如果房屋在抵押或者买卖前已经出租的,在租赁期限内,法院拍卖房屋不影响房屋租赁合同的效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第四百零五条 抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。