在面对房地产银行信用评级下降的风险时，管理者可以采取以下措施：
多元化资金来源：减少对银行资金的依赖，寻求其他资金来源，如债券市场、股票市场、私募基金等，降低信用评级下降对资金来源的影响。
优化资产负债结构：加强资产质量管理，优化资产结构，减少风险资产比例，提高流动性水平，以降低信用评级下降带来的资金压力。
提升企业自身实力：加强内部管理，提高企业盈利能力和现金流水平，增强企业抵御风险的能力，降低信用评级下降对企业经营的影响。
加强沟通与协调：及时与银行沟通，了解评级下降的原因，积极展开合作，争取更好的信贷条件，减少信用评级下降带来的负面影响。
寻求专业机构支持：可以寻求专业机构的支持，如风险管理顾问、金融顾问等，帮助企业规避风险、制定风险管理策略。
案例：某地产开发企业由于房地产银行信用评级下降，导致融资成本上升，资金链受到挑战。企业采取了多元化资金来源的策略，拓展了债券市场和私募基金渠道，成功缓解了资金压力，保障了项目的顺利进行。