企业动迁时如何评估资产总额？

企业动迁评估资产总额的方法有两种：账面价值法和重置成本法。账面价值法是根据资产负债表中股东权益的价值或净值来计算目标企业的价值。重置成本法则是根据企业资产目前市场全新的价格减去有形折旧额和无形折旧额来计算目标企业的价值。

法律分析

企业动迁评估资产总额的方法：

1、账面价值法。账面价值是指资产负债表中股东权益的价值或净值，主要由投资者投入的资本加企业的经营利润构成，计算公式为：目标企业价值=目标公司的账面净资产。

2、重置成本法。计算公式为：目标企业价值=企业资产目前市场全新的价格-有形折旧额-无形折旧额。

拓展延伸

企业动迁前如何准确评估资产价值？

企业在动迁前准确评估资产价值至关重要。评估资产价值可以帮助企业确定合理的动迁方案，确保资产的充分保护和合理利用。首先，需要对所有资产进行全面清点和分类，包括固定资产、无形资产和流动资产等。其次，使用适当的评估方法，如市场比较法、成本法和收益法，对各类资产进行估值。同时，考虑资产的状况、使用寿命和市场需求等因素，进行合理的折旧和减值计提。最后，结合市场行情和专业咨询，对评估结果进行核对和调整，确保资产价值的准确性和可靠性。通过科学的资产评估，企业可以更好地规划动迁过程，保护自身利益，实现资产的最大化价值。

结语

准确评估资产价值对企业动迁至关重要。全面清点、分类资产，采用适当方法估值，并考虑折旧、减值等因素。结合市场行情和专业咨询核对调整，确保准确可靠。科学评估可帮助企业规划动迁，保护利益，实现最大化价值。

法律依据

《城市房屋拆迁管理条例》第十三条，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。