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办理房产公证的具体流程有哪些?

2024-03-27 来源:小侦探旅游网

1、房产进行公证需向公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《房屋产权公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录;出具房屋产权公证书。

2、法律依据:《公证法》

第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。

第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

房产证都有哪些相关规定

房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。根据我国法律规定,办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。

自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定。

国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。

收房都有哪些具体流程

收房的具体流程:

1、收取收楼通知书。通常在约定好的交房期限内,客户会提前收到收楼通知书,要注意在约定好的收房期限内,可以选择提前收房。

2、看证。收房当天,业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或者银行存折等指定资料,到现场进行房屋验收。

3、领取钥匙。收房当天开发商会在现场发放新房钥匙,通常最合理的收房流程就是先拿钥匙后收房,这样业主在收房可以确保房子没有质量问题后签房屋交付表即可。

4、房屋检验。拿到钥匙后,则会有小区的物业管理人员陪同前去验房。

5、填写《房屋交付验收表》。

转让期房的流程都有哪些

转让期房的流程如下:

1、原期房买方(转让方)与新买方(受让方)签订转让合同;

2、双方持原预售合同、转让合同、有关证件到房地产交易管理部门进行,经该部门审核转让合同符合规定的,由经办人填写《预售商品房转让审批表》,报市房屋土地管理局审批;

3、转让双方在接到批准通知后,由转让方按预售合同金额的2%交付手续费,然后由上述审批部门在转让合同上加盖“预售登记专用章”;

4、转让方所持原预售合同正本移交给受让方,待房屋正式交付入住后,受让方凭此件与开发商办理过户手续。

二手房网签流程都有哪些

二手房网签的流程是:约定合同内容,二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。在线填写买卖合同,操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋。提交合同并打印,办理转移登记。

我国知识产权增资流程都有哪些

知识产权增资基本流程:

1、各股东同意增资的股东会决议;

2、修改或补充公司章程;

3、投入增资资金,若以无形资产或实物增资须聘请专业评估公司进行实物或无形资产评估并出具资产评估报告(评估报告的出具时间一般为资料准备齐全后7-10个工作日);

4、聘请会计师事务所出具验资报告和财产转移报告(验资报告和财产转移报告的出具时间一般为资料准备齐全后3个工作日);

5、办理工商、税务等系列变更登记(一般工商需要1-2周审核日期)。 该内容由 吴娜律师 和 律说律答 共创回答

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