未经授权签字违法吗
2024-08-06
来源：小侦探旅游网
一、什么是超越代理权限
所谓超越代理权限，就是指代理人超出被代理人的授权范围，以被代理人的名义从事代理活动的行为，这种代理是无权代理，所以一般不对被代理人生效。也即，超越代理权限所作出的代理活动，被代理人不承担责任。超越代理权限与代理权终止后仍从事代理行为以及狭义的无权代理行为，三者的后果是一样的。
二、中介可以代签买房订金合同吗
中介是否可以代签买房的定金合同，需要根据当事人给中介的代理权限来定。如果当事人全权委托或者明确将签字权委托给了中介公司的话，则中介公司代签合同行为就是有效的，但若当事人没有授权中介公司相应的权利，而中介公司又代签了买房订金合同的，则属于无权代理，需要经过当事人追认才可生效。
根据《民法典》第一百六十二条的规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
三、无权代理公司是什么
1、根本未经授权的代理。即'代理人'实施代理行为，未获得代理人的任何授权，'代理人'或明知这一事实而为代理行为，或误以为被代理人已作授权而为代理行为，但不论是'代理人'的主观心理状态如何，因为缺乏构成代理所必须的'被代理人授权'这一客观要件，而使其'代理权'失去法律和事实的依据。在此种情况下'代理人'对第三人所为的法律行为对本人来讲是没有任何代理意义的，故而这是一种典型的无权代理行为。
2、超越代理权的行为。即代理人获得了被代理人的授权，但他实施的代理行为，不在代理人的授权范围之内。他的代理行为中超越代理权限的部分构成无权代理。
3、代理权已终止后的代理。即代理人获得了被代理人的授权，但在代理证书所规定的期限届满后，代理人继续实施代理行为，成立无权代理。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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