法律分析：农村土地开发不允许的项目有：不能搞开发建设，但作为宅基地使用的除外。农村土地属于集体所有的土地，需要进行建设的，应当使用国有土地或者国家征收的农村的集体土地，不能直接使用村集体的土地。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请，经自然资源主管部门审查，报本级人民政府批准。