经济使用房是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。
经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置，经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。
1、如果把它简单的概括，经济适用房可以说它的优点就是价格比较便宜一些，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。
2、如果要从政策上来说，政府也是越来越重视经济适用房的建设，政府也是加大了经济适用房的开发力度，同时也还有出台一些相关政策如限制经济适用房的购房人群，这种也是给予相关购买优惠等。
3、近年来新开发的经济适用房，可以说它的地理位置也是开始转向四环以内地区，开发单位对于建设经济适用房可以说也是积累了经验，在配套设施，绿化环境等这些细节方面都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房相对来说也是十分明显。