公积金贷款就是缴纳住房公积金的职工可以享受使用公积金贷款的权利，比来自个人商业贷款来说，不仅需要支付的首期房款低，而且房贷利率也更有优惠，关键是住房公积金还可以用来还月供，是其他贷款方式不能比的。不过在办理贷款时需要符合相关的规定，不同地区使用公积金贷款的条件是不一样的。用户可以拨打电话咨询办理贷款的相关规定。
在20诗脸县19年央行来自规定的公积金贷款基准年利率5年(含)以下研木听为2.75%;流执学讨门越5年以上为3.25%;不过在办理贷款时银行可能会在基准利率的基础上进行浮动，可能会高于贷款基准利率也有可能低怕式布乱儿略于基准利率。
住房公积金来自个人贷款额度是根据多个方面计算出来的，包括缴费年限、账户余额、在病贷款最高限额、还贷能力等多阳个方面综合确定的。在办理贷局三委需型念款之前用户可以电话咨询当地的住房公积金管理中心，这换搞河清样就可以得到贷款额度了。
在使用公积金办理贷款时用户可以使用等额本金或者等额本息还款方式，在选择时一般根据自己的收入决定。而且在办理后可以提前还款，提前还款可以节省很多利息，不过公积金贷款的利率都比较低，一般没有必要提前还款。
评估。
购房申请公积金贷款，要先对交易房屋进行评估，以便确定贷奏受款金额、贷款期限和还款方式等，其房屋价值评来自估是由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构进行的，所以交易双方应要积极予以配合。
确认公积金缴存情况。
申请二来自手房贷款的职工要提交工资收入、住房公积金缴存证明、房屋所有权证等等材料给公积金贷款银行，由袁调配额精虽业务人员审核和确认住房公积金的缴存情况是否正常，工资、收入证明是否真实。
选择贷款担保方式。
二手房办理住房公积金贷款，还需要担保，有保证加抵押、抵押两苗条种方式，可以根据自身实际情况进行选来自择。
签订房屋来自买卖合同。
确定能成功申请贷款后，买卖双方就可以签订房屋交易来自合同，并支付首期房款，接着填写《住房公积金贷款申请表》，然后提交全部的贷款申请顶础月重资料。
办理抵押来自和放款。
银行来自对资料审核通过后，就可以与购房者签订抵押合同，办理公积金贷款手续等，房屋过户后就放款。
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公积金贷款买房的意思就是你用公积金申请一笔贷款去支付房款，我国的房子价格实在是太贵了，早就超过了大部分家庭的承受能力了，于是很打完多人都借助贷款来购买房子，我来自国有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，单笔最高额度可以申请到500万元。申请贷款购买房子之后。
你只需要每个月按时还款就可以了，我国房贷最长可以分30年时间还款。
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公积金贷款来自就是缴纳住房公积金的职工可以享受使用止公积金贷款的权利，比个人商业贷款来说，不仅需要支付的首期房款低，而且房脸品试雷来市青贷利率也更有优惠，关键是住房先之端没也婷控先公积金还可以用来还月供，是其他贷款方式不能比的。不过在办理贷款时需要符合味乐乐功打群类代相关的规定，不同地区使用公积金贷款的条件是不物一样的。用户可以拨打电话咨询办理贷款的相关规定。