房地产税改革试点工作座谈会召开，你有哪些建议呢?
发布网友
发布时间：2022-04-20 02:17
共4个回答
热心网友
时间：2023-06-25 15:02
如果国家要做房产税试点，对想买房产投资的客户有哪些建议？您好！国家拟征房产税，一个重要目的就是“去投资化”，落实“房子是用来住的”的*导向。前段时间关于房产税、房产税试点、甚至房地产税的声音很大，虽然要实现去投资化、房子用来住而不是用来炒的目的，房产税并不是非举不可的唯一手段，但既然声音出来了，说明提到日程、落到实处大概率已经板上钉钉了。
如果个人建议，最好的选择就是：不要再往房产上投资。次一级选择是：待到国家关于房产税征收*规定正式出台之后，再行考虑。理由有两点：我国房地产行业已经过了黄金期。最后一拨“辉煌时期”是在2008年全球金融危机后我国的4万亿投资计划，因为房地产在当时是我国的支柱产业之一，而且关联产业诸多。大概延续了五、六年时间之后逐渐降温。在国家三令五申禁止炒房却屡禁不止的情况下，只能通过*，例如限购、房贷、税收等手段来做出*。
即便如此，也造成我国房价虚高的离谱，早已超出了房产本身的属性——所以，将闲置资金投入到房产上，最好的时期是二十世纪头十年，十几倍、甚至几十倍都很正常。在未来相当长一段时期，或许房价有涨有跌，但是基本会以稳定为主（因为要逐步消解之前发展过程中产生的问题、各方矛盾以及关联产业的平稳，不可能一步到位）。在一个“横盘”的行业中投资，不是一个较好的选择。
有人会说，钱会越来越不值钱，房子是资产，比钱保值。这就涉及到第二个问题：关于房产税征收的*。目前没有确定*，但是有一点是明确的：房产税，年年征；房子越多（不清楚是按照套数还是面积或人均计算，笼统的用“多”来替代），缴税越高——属于房主的常年、长期支出。再加上前面提及的房价趋势，或许房产不是用来保值的，而是贬值的。
所以，个人建议，如非刚需，还是暂且观望为好。99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
热心网友
时间：2023-06-25 15:02
先试试水，不要刚开始就下非常大的赌注，另外一定要挑选一个非常好的公司去投资。
热心网友
时间：2023-06-25 15:03
建议这些客户要提前看一下这些房产到底有没有投资的价值，尤其是这些房产周围的商业街是怎么样的？
热心网友
时间：2023-06-25 15:03
不超过标准就不会收钱，每个人允许拥有40~60平米房产，如果超过了这个标准的话，就需要额外的交钱交钱的税率也会根据房子的大小还有价格进行划分，范围应该在0.2%~1.2%之间，如果手里面有很多套房的人，就要考虑怎样在短时间内将自己房子卖出去。
